在橫跨視頻、電視、手機(jī)、汽車等七大產(chǎn)業(yè)后，樂視這一會真的要進(jìn)入龐大的房地產(chǎn)行業(yè)。

　　世茂股份 (上海:600823)今日發(fā)布公告，宣布將向“樂視控股”轉(zhuǎn)讓下屬“世茂新體驗公司”持有的“財富時代公司”及“世茂商管公司”持有的“新世紀(jì)公司”100%股權(quán)。

　　世茂股份此次的轉(zhuǎn)讓交易價格分別為29.20億元、0.52億元，合計29.72億元。

　　財富時代公司主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)等，其截至2015年末經(jīng)審計的總資產(chǎn)為40.68億元，凈資產(chǎn)為25.65億元，營收574億元，凈虧損4739萬元。

　　財富時代公司2016年第一季度營收為0，凈虧損1656萬元。

　　新世紀(jì)公司主營業(yè)務(wù)為銷售食品；園林綠化服務(wù)；企業(yè)管理；投資管理等，其截至2015年末經(jīng)審計的總資產(chǎn)為2.59億元，凈資產(chǎn)為4597.51萬元，營收7745萬元，凈利2934萬元。

　　世茂工三位于北京朝陽區(qū)三里屯工體北路，緊鄰使館區(qū)、朝外商務(wù)區(qū)、燕莎商圈和CB等黃金區(qū)域。

　　世茂工三位是世茂集團(tuán)動用30億元巨資打造的集世界頂級品牌商業(yè)、甲級精裝寫字樓于一體的市中心最高端地標(biāo)綜合體，已經(jīng)成為了北京核心區(qū)購物、娛樂、休閑的時尚聚集地。

　　世茂股份本次股權(quán)交易預(yù)估收益約為人民幣7億元。世茂股份稱，通過本次交易，公司將與“樂視控股”在多元化領(lǐng)域展開積極合作，從而進(jìn)一步優(yōu)化公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　世茂股份還指出，本次股權(quán)交易充分體現(xiàn)了世茂股份商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理的戰(zhàn)略思維，通過出售部分培育成熟的商業(yè)地產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化公司商業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的資本增值。

　　這不是樂視首次涉足房地產(chǎn)行業(yè)。2016年3月，媒體曝出樂視江北嘴酒店綜合體項目由樂視在江北嘴投資30億元建設(shè)，規(guī)模達(dá)16萬平方米，將打造樂視旗下高端酒店、公寓綜合體。

　　資料顯示，樂視2015年成立酒店事業(yè)部，并推出“樂視TV酒店超級電視系統(tǒng)”，2015年11月，樂視更是以4.21億元的價格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地。

　　當(dāng)前，樂視還在與雅虎談判，計劃買下雅虎位于硅谷心臟地區(qū)的一塊約19.7萬平米的土地。

　　這塊土地位于硅谷中心地帶，距離樂視在美國圣何塞的新總部只有3英里的距離，距離雅虎Sunnyvale總部大約4英里。這塊土地是雅虎在2006年耗資1.06億美元購買。（騰訊科技 雷建平）

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