世茂房地產(chǎn)5月9日宣布，世茂集團(tuán)近期攜手博時資本，以旗下多家五星級酒店為平臺，發(fā)行了“博時資本-世茂酒店資產(chǎn)證券化項(xiàng)目”，產(chǎn)品期限為8年。

　　世茂房地產(chǎn)稱，該產(chǎn)品總規(guī)模26.9億元，為國內(nèi)已發(fā)行酒店資產(chǎn)證券化項(xiàng)目產(chǎn)品的最大規(guī)模紀(jì)錄，該項(xiàng)目是世茂集團(tuán)與博時資本繼去年推出全國首單物業(yè)費(fèi)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目后的二度合作，也是在非住宅領(lǐng)域的首次證券化實(shí)踐。

　　事實(shí)上，據(jù)3月30日報道，執(zhí)行董事兼副總裁湯沸曾在世茂房地產(chǎn)2015年業(yè)績會上表示，在房地產(chǎn)金融方面，去年世房分別推出了物業(yè)費(fèi)收益權(quán)和購房尾款兩項(xiàng)資產(chǎn)證券化，“目前物業(yè)費(fèi)資產(chǎn)證券化的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了十幾億，購房尾款證券化的銷售效果也很好”。

　　彼時其還透露，今年世茂房地產(chǎn)將繼續(xù)在房地產(chǎn)金融方面進(jìn)行探索，并嘗試非住宅方面的資產(chǎn)證券化，例如酒店、自持商業(yè)物業(yè)的資產(chǎn)證券化等，并稱，今年世房或許會推出酒店的REITs產(chǎn)品。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 陳翠）

世茂正考慮出售一部分商業(yè)固定資產(chǎn)以提升毛利率

世茂稱去年資產(chǎn)證券化銷售較好 今年或推酒店REITs

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