新華都購物廣場股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2016年3月2日收到中國證券監(jiān)督管理委員會廈門監(jiān)管局（以下簡稱“廈門證監(jiān)局”）對公司下發(fā)的《關(guān)于對新華都購物廣場股份有限公司采取責令改正措施的決定》【（2016）2號】，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、《關(guān)于對新華都購物廣場股份有限公司采取責令改正措施的決定》主要內(nèi)容：
經(jīng)查，我局發(fā)現(xiàn)你司存在以下問題：
�。ㄒ唬╆P(guān)聯(lián)交易未履行決策程序和信息披露義務(wù)
1、2014年10月，你司將子公司安溪新華都置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“安溪置業(yè)” ) 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建省怡和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“福建怡和”)，交易價格為1,244.31萬元，占你司2013年末經(jīng)審計凈資產(chǎn)的1.20%。福建怡和控股股東及實際控制人為你司董事陳耿生，為你司關(guān)聯(lián)方。轉(zhuǎn)讓后，安溪置業(yè)尚欠公司1,140萬元款項。截至現(xiàn)場檢查日，該款項仍余1,128.82萬元未歸還，形成關(guān)聯(lián)方資金占用。在2014年6月，你司子公司安溪置業(yè)與福建怡和發(fā)生關(guān)聯(lián)資金往來 5,599.57 萬元，2014年10-11月，你司與福建怡和關(guān)聯(lián)資金往來 1,156.12 萬元。上述關(guān)聯(lián)交易，已達到《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》10.2.4 條、10.2.10條規(guī)定的標準，你司未履行相關(guān)決策程序，也未在臨時公告和定期報告中進行披露。
2、泉州綠農(nóng)貿(mào)易有限公司（以下簡稱“泉州綠農(nóng)”）自2011年起向你司供應(yīng)蔬菜等生鮮產(chǎn)品，控股股東及實際控制人為陳文杰，監(jiān)事為陳耿生，兩人都是你司實際控制人陳發(fā)樹的侄子。陳文杰為你司員工，現(xiàn)任寧波新華都超市有限公司區(qū)域總經(jīng)理，陳耿生為你司員工，現(xiàn)任公司泉州區(qū)域總經(jīng)理，兼任泉州新華都東海灣商業(yè)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理，自2013年5月起任公司董事。泉州綠農(nóng)工商登記注冊地為安溪縣鳳城鎮(zhèn)解放路255-257 號，該場所租自你司子公司泉州新華都購物廣場股份有限公司安溪大同店；陳文杰投入泉州綠農(nóng)的500萬元注冊資金來源于你司實際控制人陳發(fā)樹；你司與泉州綠農(nóng)交易采用預(yù)付貨款形式，預(yù)付款支付進度明顯異于其他供應(yīng)商；泉州綠農(nóng)的主營業(yè)務(wù)依賴你司，你司是其主要客戶。根據(jù)以上事實，陳文杰屬于《上市公司信息披露管理辦法》中規(guī)定的“與上市公司有特殊關(guān)系，已經(jīng)造成上市公司對其利益傾斜的自然人”，泉州綠農(nóng)為你司關(guān)聯(lián)方。2011年至2014年，你司與泉州綠農(nóng)發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額分別為3,214.88萬元、 6,057.89 萬元、3,667.26 萬元、2,741.73萬元，分別占你司2010年至2013年末經(jīng)審計凈資產(chǎn)的5.70%、5.23%、2.78%、2.64 % ,已達到《 深圳證券交易所股票上市規(guī)則》10.2.4 條、10.2.5 條、10.2.10規(guī)定的標準，你司未履行相關(guān)決策程序，也未在臨時公告和定期報告中進行披露。
�。ǘ┲卮笫马椢绰男袥Q策程序和信息披露義務(wù)
1、重大虧損事項
2013年1月，你司關(guān)閉常州奧體店和莆田宮下店，裝修費和固定資產(chǎn)損失金額達2,840.53 萬元，占你司2011年度（最近一個經(jīng)審計會計年度）經(jīng)審計凈利潤的19.43 %；2013年4月，你司關(guān)閉泰州坡子街店和莆田三信店，裝修費和固定資產(chǎn)損失金額達2,487.67萬元，占你司2012年度經(jīng)審計凈利潤的15.59%。2013年11-12月，你司集中關(guān)閉上海三林店等9家門店，裝修費和固定資產(chǎn)損失金額達2,164.67萬元，占你司2012年度經(jīng)審計凈利潤的13.57 %。以上事項已達到《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2條和11.11.3 條規(guī)定標準，屬于重大事項，但你司未提交董事會審議，也未履行臨時信息披露義務(wù)。
2、重大購買資產(chǎn)事項
�。�1）2012年1月6日和17日，你司分別與法人代表同為漆洪波的南昌陽光新地置業(yè)有限公司、世貿(mào)廣場（沈陽）置業(yè)有限公司簽訂商品房認購協(xié)議，約定認購相關(guān)在建房產(chǎn)，總價約1.21億元，并預(yù)付部分房款合計1億元。上述合同金額占你司2010年末（最近一期經(jīng)審計財務(wù)報表日）經(jīng)審計凈資產(chǎn)的21.43% ，已達到《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2條規(guī)定的標準，但你司未披露該重大合同；2012年9月30日和10月10日，你司分別與世貿(mào)廣場（沈陽）置業(yè)有限公司、南昌陽光新地置業(yè)有限公司簽訂《解除合同協(xié)議書》，解除前述商品房認購協(xié)議，但你司未披露重大合同的后續(xù)進展情況。
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