12月1日晚間，北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)公告稱將參與港中旅（青島）海泉灣有限公司子公司青島北方奧萊管理有限公司的股權(quán)及債權(quán)競(jìng)購(gòu)。

　　公告顯示，港中旅（青島）海泉灣有限公司將其所持有的青島北方奧萊管理有限公司100%股權(quán)及34450萬(wàn)元債權(quán)，于11月9日通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易，掛牌價(jià)格為5.6億元，掛牌期滿日期為12月4日，北京王府井百貨將參與此次競(jìng)購(gòu)。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，青島北方奧萊管理有限公司為國(guó)有控股企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為零售服裝、百貨以及房屋租賃等。該公司旗下全資子公司沈陽(yáng)北奧持有沈陽(yáng)棋盤(pán)山歐陸旅游小鎮(zhèn)商業(yè)物業(yè)，目前該物業(yè)由控股股東王府井國(guó)際旗下的中國(guó)春天百貨集團(tuán)有限公司全資子公司沈陽(yáng)奧萊商貿(mào)租賃經(jīng)營(yíng)奧萊項(xiàng)目。

　　截至2015年10月25日，青島北奧的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-0.02萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)44090.98萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)39091萬(wàn)元，所有者權(quán)益4999.98萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，本次競(jìng)購(gòu)交易為一次性付款，競(jìng)購(gòu)保證金為1.68億元。若競(jìng)購(gòu)成功，則保證金直接轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

　　王府井百貨在公告中透露，如本次競(jìng)購(gòu)成功，公司將在東北地區(qū)核心城市沈陽(yáng)取得近7萬(wàn)平方米奧特萊斯物業(yè)產(chǎn)權(quán)，可進(jìn)一步提高公司自有物業(yè)比例，符合公司業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略，有助于沈陽(yáng)賽特奧特萊斯項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。（觀點(diǎn)地產(chǎn)）

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