據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報道，零售業(yè)巨頭家樂福剛剛在北京的四元橋開了一家新店，這家新店的特別之處在于，它是家樂福第一次自己買地皮、自己建的大賣場。

　　家樂福北京四元橋店是它在北京的第20家大賣場，也是今年在北京新開的第二家門店。這家店是家樂福十年前購入的地塊，前身是燕莎望京購物中心四元橋店，有報道稱，當(dāng)時家樂福買這塊地花了2.7億人民幣。

　　這家門店11月27日開業(yè)時，有很多人都到現(xiàn)場去體驗。據(jù)觀察者反饋，整個大賣場分為四層，家樂福占二層，面積高達(dá)上萬平方米。除了家樂福的賣場外，里面還擁有80多家外租的商鋪，涵蓋餐飲、水吧、服裝、藥妝連鎖店、母嬰店等，其中最大的一家為面積超過4千平方米的迪卡儂運(yùn)動專賣店。

　　到底是什么原因讓家樂福不惜重金，開始在中國市場涉足物業(yè)，而自建賣場呢？零售業(yè)人士分析說，隨著近兩年零售業(yè)進(jìn)入薄利時代，高額的租金已經(jīng)成為吞噬企業(yè)利潤最大的一塊，如何控制租金成本已經(jīng)迫在眉睫。

　　其實，家樂福并不是第一家這么做的零售企業(yè)首例。中國連鎖經(jīng)營協(xié)會的調(diào)查顯示，近年國內(nèi)零售企業(yè)超過半數(shù)都涉足商業(yè)地產(chǎn)，以此貼補(bǔ)零售主業(yè)。在零售業(yè)的寒冬時代，自主物業(yè)降低了業(yè)主升租或者不租給他們的風(fēng)險，既避開風(fēng)險，

　　就在家樂福開新店的同時，它也在中國各地陸續(xù)關(guān)閉門店。公開資料顯示，在2015年底，家樂福在華關(guān)店數(shù)量將超過25家。在境外，家樂福關(guān)店的聲音也是此起彼伏，家樂福已經(jīng)退出希臘、哥倫比亞、新加坡、馬來西亞、中國香港、泰國等國家及地區(qū)的店鋪經(jīng)營。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，家樂福在電商圍剿以及零售業(yè)處于深度調(diào)整期等背景影響下，昔日的擴(kuò)張態(tài)勢已經(jīng)明顯減弱，在高房租、高人工以及低利潤時代舉步艱難，如何突圍是擺在面前的一道難題。

　　那么，這家在北京四元橋的超大型家樂福店會是一次成功的嘗試嗎？有人質(zhì)疑，中國人消費(fèi)者在超市買東西的習(xí)慣是小量高頻，和美國人喜歡一次買一車東西回去很不一樣，因此這種超大賣場不一定適合中國市場。對此，家樂福的內(nèi)部人士表示，這可能正好體現(xiàn)出家樂福的遠(yuǎn)見：

　　家樂福內(nèi)部人士：1995年家樂福剛進(jìn)中國的時候，曾經(jīng)推出過免費(fèi)停車的服務(wù)，當(dāng)時也有很多人不理解，因為那個時候中國的私人轎車還很少。但是，后來來很快中國的車主就多起來，免費(fèi)停車也成了非常有吸引力的服務(wù)。中國的消費(fèi)形態(tài)一直在發(fā)生變化，將來超大賣場也會成為非常適合中國市場的模式。

　　近兩年，實體零售行業(yè)陷入低迷，家樂福也啟動了入華20年來最大規(guī)模的變革。北京四元橋點(diǎn)的開業(yè)不是家樂福在零售業(yè)寒冬的首次改革嘗試，此前家樂福也低調(diào)地在上海打造了8家鄰家社區(qū)型便利店easy store，被認(rèn)為是家樂福轉(zhuǎn)型的首次試水。

　　家樂福的內(nèi)部人士說，大賣場在中國事實上已經(jīng)飽和了，但這種社區(qū)超市仍然非常有潛力可挖。（來源：央廣網(wǎng) 記者：趙珂）

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