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以下為保利置業(yè)2015年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)答部分：
現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)：保利置業(yè)上半年盈利下滑90%，主要影響因素是什么？毛利率水平在下半年或明年有沒(méi)有一個(gè)改善的空間，預(yù)計(jì)會(huì)到什么水平？今年上半年國(guó)內(nèi)國(guó)資房企中有不少整合和改革動(dòng)作，保利置業(yè)會(huì)不會(huì)與保利地產(chǎn)有整合方案出來(lái)？
潘治平：上半年我們盈利下滑的原因有兩個(gè)部分，第一個(gè)部分，上半年竣工面積比2014年同期有一個(gè)70%左右的下滑，我們估計(jì)下半年這個(gè)竣工面積會(huì)增加。按這個(gè)情況來(lái)說(shuō)，下半年?duì)I業(yè)額會(huì)有所改善。
2014年上半年的時(shí)候我們整體毛利率不到17%，2015年上半年是保持在17%的水平�，F(xiàn)階段公司開(kāi)始從銷(xiāo)售簽約方面，還有去庫(kù)存方面，從結(jié)轉(zhuǎn)方面加大工作力度，作為重點(diǎn)去安排。
上半年銷(xiāo)售簽約額達(dá)到145億人民幣，比2014年同期上升了18%，庫(kù)存從2014年底到2015年上半年下降了5.9%，這個(gè)也是配合公司目前的發(fā)展階段。我們覺(jué)得毛利率還是有一點(diǎn)點(diǎn)困難，但是從公司層面來(lái)說(shuō)是希望繼續(xù)改善。
韓清濤：關(guān)于集團(tuán)內(nèi)部整合的話題也是由來(lái)已久，公司在研究和討論當(dāng)中。這個(gè)問(wèn)題是由我們北京集團(tuán)總部來(lái)做的一項(xiàng)工作，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的小組來(lái)研究。至于整合的方式，還有整合的架構(gòu)或者什么時(shí)候?qū)嵤┱�，從目前了解的情況來(lái)看還沒(méi)有一個(gè)具體時(shí)間表。
現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)：你剛才提到香港啟德項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工了，大概會(huì)在什么時(shí)候開(kāi)售，有沒(méi)有時(shí)間的安排？你剛剛提要擴(kuò)大境外融資，在比例方面有沒(méi)有一個(gè)計(jì)劃？
葉黎聞：?jiǎn)⒌马?xiàng)目是去年3月份獲取的項(xiàng)目，到現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)展得比較順利，目前為止已經(jīng)完成了打樁的工作，我們預(yù)計(jì)明年應(yīng)該具備銷(xiāo)售條件，具體時(shí)間要看市場(chǎng)的客觀條件來(lái)決定。
潘治平：之前啟德項(xiàng)目落地我們也取得了貸款，從2014年底的時(shí)候，境外貸款的比例就從16%到6月底升到了18%。未來(lái)看我們的項(xiàng)目進(jìn)展，境外貸款有可能這部分會(huì)輕微加大一點(diǎn)比例。來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 保利置業(yè)凈利大跌九成 保利置業(yè)六大商業(yè)項(xiàng)目上海集中亮相 引商家集聚 保利、萬(wàn)科樓盤(pán)頻曝質(zhì)量瑕疵 消費(fèi)者遭遇維權(quán)難 天宮院凱德MALL停工背后：保利和凱德合作出問(wèn)題 保利影院進(jìn)軍貴陽(yáng) 首家保利影城入駐逸天城明日開(kāi)業(yè) 搜索更多: 保利 |
