房產(chǎn)投資者：
算到宜家會(huì)帶動(dòng)租房市場(chǎng)興旺，提前來(lái)當(dāng)了房東
宜家?guī)?lái)的財(cái)富效應(yīng)，甚至惠及在周邊購(gòu)置房產(chǎn)的中小投資者。徐先生就是其中一位。
去年，他花了70多萬(wàn)元，在宜家附近的喬司東冠逸景花苑，買(mǎi)了一套60多平方米的精裝修房。“我買(mǎi)房就是為了投資。當(dāng)時(shí)我就是沖著這里將入駐宜家等商業(yè)體，人流量會(huì)多起來(lái)，又有比鄰喬司地鐵站的優(yōu)勢(shì)�，F(xiàn)在看看，果然預(yù)料的不錯(cuò)。”
房子拿到手后，徐先生把出租信息掛在了網(wǎng)上。沒(méi)多久房子就被租走了，月租金2200元。如今，徐先生仍不時(shí)接到來(lái)問(wèn)房子的電話(huà)。
“我對(duì)這個(gè)投資挺滿(mǎn)意的。”徐先生語(yǔ)氣中帶著笑意，“我一個(gè)朋友也來(lái)這個(gè)小區(qū)買(mǎi)了房子，他收的租金比我高，2500元一個(gè)月。”
李小姐也是宜家附近樓盤(pán)的投資客。去年底，她花了幾十萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了東冠逸家小區(qū)一套幾十平方米的房子，如今以2300元的月租金，租給了一對(duì)小夫妻，“他們是做淘寶生意的”。
附近某房產(chǎn)公司一位售樓小姐告訴記者，目前離宜家最近的小區(qū)就是東冠逸景花苑、東冠逸家小區(qū)。“兩個(gè)小區(qū)百分之六七十以上的入住者是外地人，有的做淘寶，有的是在宜家或附近企業(yè)上班。”
宜家杭州商場(chǎng)一位工作人員告訴記者，“我們有些同事就住在東冠逸景花苑。”據(jù)介紹，商場(chǎng)目前有幾百名員工。
昨天，記者以租客的身份聯(lián)系房產(chǎn)中介，表示要在東冠逸景花苑一帶租房。
“房子蠻緊俏的。”中介人員找了半天后，告訴記者，“東冠逸景花苑有一個(gè)六樓的閣樓，50多方，沒(méi)有廚衛(wèi)，(月租)1300元，你要不要？”
進(jìn)入東冠逸景花苑，一些租房戶(hù)告訴記者，最近一個(gè)月常有人來(lái)小區(qū)找房子。“房東都跟我們說(shuō)，‘這一帶房源緊俏起來(lái)了，合同到期后，要漲房租了’。”
附近其他樓盤(pán)也想分一杯羹。6月25日宜家正式開(kāi)業(yè)當(dāng)天，記者看到一些推銷(xiāo)人員在附近發(fā)“朗詩(shī)花漫里”樓盤(pán)的廣告。
不過(guò)，記者近日走訪“朗詩(shī)花漫里”售樓處時(shí)，感覺(jué)場(chǎng)面比較平靜。“前面一期約800套房子已經(jīng)賣(mài)完，現(xiàn)在賣(mài)的是后面一期500套房。”
現(xiàn)場(chǎng)有看房者說(shuō)，“我買(mǎi)房子是想搞投資的。”
售樓人員馬上表示自家的房子值得投資，“宜家的員工收入都不低，他們能租差的房子嗎？租金會(huì)不高嗎？再說(shuō)，附近的博貨國(guó)際馬上也要開(kāi)了，他們的員工估計(jì)也有幾百人……員工都要租房子的。”
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