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根據(jù)上海規(guī)土局的出讓計(jì)劃，6月17日，上海虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)A06-02號(hào)宅地與松江區(qū)中山街道國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)12號(hào)地塊兩幅地塊進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
繼景瑞以6.52億競(jìng)得虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)A06-02號(hào)宅地后，松江區(qū)中山街道國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)12號(hào)地塊也成功出讓?zhuān)删G地與上海錦段投資咨詢有限公司以10.73億元競(jìng)得，溢價(jià)僅0.28%，樓板價(jià)7069元/平方米。
資料顯示，該宗地為商住用地，總出讓面積為75687.3平米，宗地容積率為2.0，起始價(jià)格為10.7億元。
按出讓要求，該地塊商住比例為4:6，商業(yè)部分與住宅部分須分別劃分為兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)，住宅區(qū)域不得建造商業(yè)設(shè)施及商業(yè)配套要求執(zhí)行，具體以審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。另?yè)?jù)土地出讓預(yù)合同第十四條第（二）款的規(guī)定，該地塊全裝修住宅面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%。
而前一天（6月16日），上海規(guī)土局公布，青浦區(qū)夏陽(yáng)街道盈港路北側(cè)地塊競(jìng)得人為綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，總成交價(jià)為7.9億元。
資料顯示，青浦區(qū)夏陽(yáng)街道盈港路北側(cè)地塊采取招掛復(fù)合的方式出讓。于5月29日，該地塊確定采取競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓。隨后于6月1日領(lǐng)取資格證書(shū)，6月10日開(kāi)展投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作。
6月15日，上海規(guī)土局公布了該地塊的中標(biāo)候選人分別為綠地及上海建工。其中，綠地最高有效報(bào)價(jià)為78957萬(wàn)元，上海建工最高有效報(bào)價(jià)則為78857萬(wàn)元。
該青浦區(qū)夏陽(yáng)街道盈港路北側(cè)地塊總出讓面積61625.4平方米，地上建筑建筑面積223583.83平方米，地下建筑面積147203平方米，總建筑面積達(dá)37.1萬(wàn)平，起始價(jià)格78757萬(wàn)元。
而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，算上今天（6月17日）新競(jìng)得的地塊，綠地今年在上海共拿下了7宗地塊，合計(jì)總成交價(jià)46億元。
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