根恒大5月份銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，恒大單月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額167億元，同比大增41.3%，環(huán)比增加10.5%，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積236.5萬(wàn)平方米，同比增26.7%，環(huán)比增11.9%。這不僅是恒大地產(chǎn)銷(xiāo)售金額連續(xù)3個(gè)月突破百億，也是公司單月銷(xiāo)售金額有史以來(lái)的最高紀(jì)錄。

　　記者了解到，截至今年前五個(gè)月，恒大地產(chǎn)合共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額約623.6億元，較去年同期增長(zhǎng)10.9%，完成全年1500億元銷(xiāo)售目標(biāo)的41.53%。根據(jù)公布數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)前五個(gè)月銷(xiāo)售額僅次于萬(wàn)科，在主流房企中位居次席。

　　5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回暖，市場(chǎng)分化也在加劇。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)主要的54城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為26.199萬(wàn)套，環(huán)比上月的24.17萬(wàn)套上漲幅度達(dá)到了8.4%，而同比漲幅更是高達(dá)20.1%。

　　但從不同級(jí)別城市看，一線(xiàn)城市環(huán)比4月上漲幅度達(dá)到了8.8%，漲幅最大的二線(xiàn)城市達(dá)到了10.3%，三線(xiàn)城市則依舊低迷，這顯示出一二線(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市是本輪樓市回暖的主要受益者。

　　對(duì)于近年來(lái)積極回歸一二線(xiàn)城市的恒大而言，無(wú)疑是踏準(zhǔn)了市場(chǎng)節(jié)奏。朱一鳴向記者表示，盡管恒大以深耕二三線(xiàn)城市聞名，但自2013年起，恒大積極增加在一二線(xiàn)城市的投資比重，市場(chǎng)布局更為均衡。2014年年報(bào)顯示，恒大地產(chǎn)在一二線(xiàn)城市銷(xiāo)售額占比為46.1%，同比增長(zhǎng)11.4%。尤其在“3.30”新政后，一二線(xiàn)城市復(fù)蘇的勢(shì)頭更為明顯，帶動(dòng)了公司的銷(xiāo)售表現(xiàn)。

　　大華繼顯發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，恒大今年以來(lái)銷(xiāo)售表現(xiàn)強(qiáng)勁，由于二三季度是公司的集中推盤(pán)期，預(yù)計(jì)未來(lái)銷(xiāo)售將進(jìn)一步提升；率先在全國(guó)提出“無(wú)理由退房”及增加一二線(xiàn)城市布局，將為公司帶來(lái)更好的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)及利潤(rùn)率提升。國(guó)信證券更預(yù)測(cè)，恒大今年有望實(shí)現(xiàn)2000億元的銷(xiāo)售額。

　　作為“滬港通”標(biāo)的股，今年以來(lái)恒大地產(chǎn)股價(jià)表現(xiàn)穩(wěn)健，從年初的3港元左右一度攀至上月初的8.4港元高位，目前股價(jià)雖受大市拖累等因素影響有所回落，但有分析師認(rèn)為，隨著筑底完成，以恒大為代表的內(nèi)房股或?qū)⒂瓉?lái)新一波行情。(來(lái)自：邦地產(chǎn))

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