銀泰商業(yè)(集團(tuán))有限公司宣布，于2015年5月26日，公司間接全資附屬公司杭州北山與Art Capital訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，杭州北山同意出售而Art Capital同意購買合營(yíng)公司50%權(quán)益，交易代價(jià)為人民幣3.05億元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成后，銀泰商業(yè)將不再擁有合營(yíng)公司任何股權(quán)。

　　此外，股東貸款(即合營(yíng)公司結(jié)欠杭州北山為數(shù)人民幣3.84億元的貸款)須于2016年12月20日前償還予杭州北山。Art Capital須將合營(yíng)公司權(quán)益質(zhì)押予杭州北山，作為合營(yíng)公司履行支付股東貸款責(zé)任的擔(dān)保。

　　資料顯示，該合營(yíng)公司為杭州新湖濱商業(yè)發(fā)展有限公司，由銀泰商業(yè)間接全資附屬公司杭州北山及獨(dú)立第三方杭州上城區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司持有50%及50%權(quán)益。

　　該公司主要于杭州市湖濱區(qū)從事物業(yè)發(fā)展、批發(fā)及零售業(yè)務(wù)，成立于2005年11月16日，注冊(cè)資本為人民幣8000萬元。

　　銀泰商業(yè)稱，合營(yíng)公司自注冊(cè)成立以來一直處于虧損狀態(tài)，鑒于現(xiàn)時(shí)營(yíng)商環(huán)境及經(jīng)濟(jì)環(huán)境，預(yù)期短期內(nèi)無法錄得利潤(rùn)，合營(yíng)公司權(quán)益的投資回報(bào)也無達(dá)致董事會(huì)的原先預(yù)期。

　　透過出售合營(yíng)公司權(quán)益，銀泰商業(yè)可免受合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，從而優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債架構(gòu)，改善財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)表現(xiàn)，可將財(cái)務(wù)及管理資源更好地投入其他現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

　　銀泰商業(yè)還指出，出售合營(yíng)公司權(quán)益的所得款項(xiàng)凈額將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金，及在未來尋求其他潛在盈利能力更佳的投資機(jī)會(huì)，以便夯實(shí)其經(jīng)營(yíng)及管理百貨店及商場(chǎng)核心業(yè)務(wù)。來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)

銀泰商業(yè)3億出售杭州新湖濱商業(yè)公司50%權(quán)益

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