而為了在期限內(nèi)達到目標，許家印稱：“無論一手項目還是二手項目，不要在付款、價格等一些細節(jié)方面猶豫，要迅速拿下優(yōu)質(zhì)項目，不要等到形勢變化了干瞪眼。要求簡政放權(quán)，權(quán)限要下放給地區(qū)公司董事長，董事長把好關(guān)，投資中心快速審批，之后直接上報董事局審批。”

　　據(jù)了解，恒大集團還通過對區(qū)域公司董事長進行考核來推進這一事項，其中，許家印便強調(diào)，將從上項目、隊伍建設、工程管理、按時提前開盤等各方面來考核區(qū)域公司董事長。

　　“現(xiàn)在形勢變化很快，董事局已經(jīng)指示要一定程度上放寬五星標準，認定項目標準的權(quán)力下放給地區(qū)公司，否則就可能丟失好項目，100個項目的目標也不可能在短短48天內(nèi)完成。”許家印說。

　　值得一提的是，該100個項目的指標都不用集團分配，而是各地區(qū)公司先報先得。此外，拿地資金也是先報先得，集團撥款20%，余下的地區(qū)公司解決。

　　資料顯示，當前，恒大在全國147個城市有300多個項目。之所以恒大急于去拿地時因為許家印預期，在房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢下，房地產(chǎn)成交量很快會放大，成交量放大后，接下來就是項目土地的緊張。

　　雖然恒大對外稱今年的銷售目標是1500億，但其實際內(nèi)部目標是2000億。若從恒大往年的去化比例來算，如果2017年要達到3000億銷售規(guī)模，恒大在該年全年可售貨值至少不低于4800億元，可售貨量不低于7200萬平方米。
　　（觀點地產(chǎn)網(wǎng) 張常旺）

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