“13.8億元，成交！”5月20日，江南區(qū)星光大道東側(cè)、亭洪路北側(cè)的206.901畝地塊成功出讓，被大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以670萬元/畝、總價(jià)13.8億元的“身價(jià)”拿下。

　　根據(jù)計(jì)劃，該地塊總投資為80億元，規(guī)劃有住宅、大型商業(yè)、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)，將打造成江南區(qū)首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目——江南萬達(dá)廣場，項(xiàng)目營銷中心計(jì)劃于今年8月正式開放，2017年正式開業(yè)。

　　第五個(gè)萬達(dá)項(xiàng)目“鎖定”江南

　　此次出讓公告顯示，當(dāng)天出讓的GC2015-066地塊，位于江南區(qū)星光大道東側(cè)、亭洪路北側(cè)，地塊由兩宗地組成，實(shí)際出讓總面積137933.76平方米（折合206.901畝），土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售（商業(yè)）、商務(wù)金融（商務(wù)）用地。

　　項(xiàng)目定位為大型商業(yè)綜合體，需配建9班幼兒園1處，用地面積不少于3240平方米，建筑面積不少于1890平方米；項(xiàng)目中地塊二可配套地下商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過12000平方米，需計(jì)入地下容積率，且該地下商業(yè)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)配套機(jī)動(dòng)車停車泊位和非機(jī)動(dòng)車停車泊位。

　　萬達(dá)集團(tuán)拿下該地塊后，將打造江南區(qū)首個(gè)萬達(dá)廣場項(xiàng)目，計(jì)劃近期奠基。這是繼朝陽萬達(dá)廣場（現(xiàn)改名悅薈廣場）、青秀萬達(dá)廣場、安吉萬達(dá)廣場、南寧萬達(dá)茂項(xiàng)目后的南寧第五個(gè)萬達(dá)項(xiàng)目。值得注意的是，江南萬達(dá)廣場的成功摘牌，是萬達(dá)集團(tuán)與廣西戰(zhàn)略合作追加700億元投資邁出的第一步。

　　打造江南首個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目

　　“以前逛街消費(fèi)都得過江北，買一次東西就像‘出城’一樣。”一聽說江南萬達(dá)廣場即將落戶，住在江南區(qū)的市民劉女士顯得十分興奮，她說，終于在家門口也可以逛萬達(dá)了。

　　說起萬達(dá)，老百姓并不陌生，早在2002年萬達(dá)集團(tuán)就落戶南寧朝陽廣場。此后，又相繼在南寧青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、五象新區(qū)投資建設(shè)了青秀萬達(dá)廣場、安吉萬達(dá)廣場、南寧萬達(dá)茂項(xiàng)目。

　　“一方面，江南萬達(dá)廣場將滿足人們的一站式生活享受。另一方面，萬達(dá)效應(yīng)將在各個(gè)方面影響老百姓的生活。以江南萬達(dá)廣場為中心，向外擴(kuò)散輻射，將引領(lǐng)和促進(jìn)江南的樓市發(fā)展，從而進(jìn)一步提升老百姓的居住品質(zhì)和價(jià)值，給市民一種全新的生活體驗(yàn)。”江南區(qū)招商局局長張俊瑋說，江南萬達(dá)廣場建成后，居住在江南區(qū)的市民就能在家門口享受到集購物、休閑、美食、娛樂、文化于一體的服務(wù)體驗(yàn)。

　　推動(dòng)江南區(qū)域商業(yè)轉(zhuǎn)型和升級

　　除了更方便市民的生活，江南萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，還將對片區(qū)發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)和提升作用。

　　萬達(dá)集團(tuán)作為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，此次進(jìn)駐江南區(qū)，一方面體現(xiàn)了萬達(dá)公司對江南區(qū)這個(gè)市場的重視和對江南區(qū)商業(yè)前景的看好，另一方面將引爆區(qū)域商業(yè)，極大地推動(dòng)和促進(jìn)江南區(qū)星光大道、亭洪路片區(qū)商業(yè)的集聚和發(fā)展，推進(jìn)區(qū)域商業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級，從而進(jìn)一步擴(kuò)散和影響到江南區(qū)其他區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，也將極大推動(dòng)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，該項(xiàng)目建成后，不僅填補(bǔ)所在區(qū)域商業(yè)空白，促進(jìn)該區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)升級，還將形成多種商貿(mào)業(yè)態(tài)組合，帶動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長，形成繁華商業(yè)圈。(來自：南寧日報(bào))

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