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萬(wàn)達(dá)成全球規(guī)模最大商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 持有物業(yè)面積2157萬(wàn)㎡
http://m.ssvihum.com 2015-05-12 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  搞電商:與馬云合作

  王健林并不滿足于現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)和文化旅游板塊,在電商板塊也逐漸顯露出他的野心。

  2013年12月,隨著萬(wàn)匯網(wǎng)的上線,籌備已久的萬(wàn)達(dá)電商雛形終于浮出水面。萬(wàn)匯網(wǎng)是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的O2O智能電子商務(wù)平臺(tái),業(yè)務(wù)將涵蓋百貨、美食、影院、KTV等領(lǐng)域,隸屬于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。

  這個(gè)被王健林解釋為“完全結(jié)合自身特點(diǎn)的線上線下融為一體的O2O (OnlinetoOffline)”的電子商務(wù)模式,因存在大量促銷內(nèi)容而被解讀為停留在“價(jià)格戰(zhàn)”的營(yíng)銷層面。但在王健林看來(lái),萬(wàn)達(dá)電商真正的核心是大會(huì)員、大數(shù)據(jù),他的底氣來(lái)源于遍布全國(guó)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客流量。

  同月,王健林與馬云跨出了合作的第一步,萬(wàn)達(dá)影院進(jìn)入支付寶錢包公眾服務(wù)平臺(tái),并實(shí)現(xiàn)聲波取票。

  2014年8月29日,萬(wàn)達(dá)電商發(fā)布會(huì)在深圳舉行,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、騰訊、百度在深圳舉行合作簽約儀式,宣布共同出資在香港注冊(cè)成立萬(wàn)達(dá)電子商務(wù)公司,王健林表示,萬(wàn)達(dá)電商計(jì)劃一期投資50億元,未來(lái)5年的總投資將達(dá)到200億元。

  海外投資:“錢,我有的是”

  雖然王健林多次表示看好中國(guó)市場(chǎng),但也在積極地拓展海外市場(chǎng)。他在接受外媒時(shí)表示,萬(wàn)達(dá)的目標(biāo)是將萬(wàn)達(dá)打造成類似沃爾瑪、IBM或者谷歌一樣全球知名的來(lái)自中國(guó)的品牌。

  近兩年來(lái),萬(wàn)達(dá)收購(gòu)全球第二大院線公司AMC,一口氣接連吞下英國(guó)圣汐游艇、豪華酒店,更是在歐美全面出擊,不斷把地標(biāo)級(jí)項(xiàng)目收入囊中,在海外布局了五個(gè)五星級(jí)文華酒店。

  盡管在控制海外投資方面有一定的實(shí)力,但萬(wàn)達(dá)的過(guò)快的投資同樣面臨著風(fēng)險(xiǎn):如法律體系不同,經(jīng)營(yíng)環(huán)境差距大,甚至國(guó)際政治的一些變動(dòng)等。

  萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)外的大幅擴(kuò)張,面臨的更大的風(fēng)險(xiǎn)在于投資資金大量依賴外部融資,據(jù)媒體稱2013年其貸款總額已達(dá)1400億元。

  面對(duì)這樣的質(zhì)疑,王健林霸氣地表示:錢,他還有的是,資金無(wú)壓力,并進(jìn)一步加快海外投資的步伐。

  從去年開(kāi)始,王健林先后宣布將投資20億至30億英鎊在英國(guó)開(kāi)展城市改造項(xiàng)目;投資9億美元在美國(guó)芝加哥建設(shè)一座高350米、地上89層的五星級(jí)酒店及公寓;以12億美元收購(gòu)洛杉磯一處高端綜合性地標(biāo)項(xiàng)目;投資9.71億澳元在澳大利亞建設(shè)一個(gè)海濱度假村;以4500萬(wàn)歐元的價(jià)格購(gòu)買西甲足球勁旅馬德里競(jìng)技俱樂(lè)部20%的股權(quán);

  以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團(tuán)。

  而就在上一周,又有報(bào)道稱王健林欲將萬(wàn)達(dá)總部遷至上海。對(duì)此有分析指出此舉或是為了萬(wàn)達(dá)更好的轉(zhuǎn)型和往海外拓展。

  “不準(zhǔn)備花太大代價(jià)”的第四次轉(zhuǎn)型

  隨著文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的日趨成熟,王健林在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2014年會(huì)上,再次宣布萬(wàn)達(dá)將進(jìn)行有史以來(lái)的“第四次轉(zhuǎn)型”。根據(jù)王健林的說(shuō)法,這次轉(zhuǎn)型主要內(nèi)容是轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)為主的企業(yè),包括萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的轉(zhuǎn)型和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型。

  對(duì)于這次轉(zhuǎn)型,王健林和馬云也上演了一場(chǎng)對(duì)掐大戰(zhàn)。馬云質(zhì)問(wèn)王健林,準(zhǔn)備為轉(zhuǎn)型付出多大代價(jià),而王健林也表示,不準(zhǔn)備付多大代價(jià)。代價(jià)太大,就窮了。

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