朗匯星光68位于武珞路丁字橋路公交站旁,中南大酒店對面,整個項目定位為以首個星座主題休閑商業(yè)體。
據(jù)了解,項目是由武漢地鐵集團(tuán)聯(lián)合東方朗匯商業(yè)運(yùn)管公司所共同開發(fā)打造的項目—朗匯·星光68,項目建筑面積20624.5平方米,其中地上六層,地下兩層,以城市首個星座為主題,打造成以休閑的生活方式為主,全球美食、娛樂休閑、時尚零售、親子早教、書吧、KTV多業(yè)態(tài)體驗式購物中心。
然而,地處中南商圈附近、武珞路沿線,從開工建設(shè)到招商、開業(yè)的路上似乎并不太順利
在2014年6月17日 朗匯·星光68就在錦江國際大酒店舉行了品牌招商大會 據(jù)某媒體的相關(guān)報道:“東方朗匯商業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人表示,目前已有眾多國際時尚品牌和國內(nèi)創(chuàng)新品牌達(dá)成進(jìn)駐意向,招商工作進(jìn)展順利,預(yù)計項目在2014年圣誕節(jié)盛大開業(yè)”。然時至今日項目仍未開業(yè)。
近期,記者在此前往項目現(xiàn)場探訪,意外發(fā)現(xiàn)項目巨幅的廣告宣傳海報上竟掛起了“朗匯小金鋪,最低6.3萬,最高3年穩(wěn)賺30%”的銷售廣告。
據(jù)項目置業(yè)顧問介紹,項目現(xiàn)在售4-12㎡小鋪子,商鋪統(tǒng)一只賣使用權(quán),首期使用權(quán)3年,總價最低6.3萬起,按照年投資回報率10%來返還租金,租金按照季度進(jìn)行返還。同時項目置業(yè)顧問處也透露,項目也就賣這一個月左右的時間,2015年5月份朗匯68就將盛大開業(yè)的。
目前朗匯68的招商工作已經(jīng)完成近90%,麥當(dāng)勞、屈臣氏、新東方等百家品牌商家已簽入。
對此,有網(wǎng)友表示,這種只出售3年使用權(quán)的實質(zhì)就是種融資產(chǎn)品,投資額6.3萬起,跟市面上一些理財產(chǎn)品門檻差不多,投資僅限3年,而回報率卻有30%,看起來的確很誘人,但也不是完全沒風(fēng)險。需考慮開發(fā)商的實力和商業(yè)后期能否做得起來。 (來源:億房網(wǎng))
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