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近日，南城迎來(lái)兩大購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，為區(qū)域釋放了35萬(wàn)多平方米的商業(yè)面積。一直處于待發(fā)展的南城商業(yè)格局發(fā)生了巨變，而兩家購(gòu)物中心都在西紅門(mén)區(qū)域。
南城最大的購(gòu)物中心英特宜家薈聚購(gòu)物中心、鴻坤廣場(chǎng)購(gòu)物中心分別于19日、20日開(kāi)業(yè)，兩家購(gòu)物中心僅相距900米。
鴻坤廣場(chǎng)周邊都是住宅小區(qū)，還沒(méi)開(kāi)業(yè)就有消費(fèi)者聚集在門(mén)口。據(jù)了解，外立面采用解構(gòu)主義設(shè)計(jì)感的玻璃幕墻，墻體擁有超過(guò)3000平方米的LED屏。
據(jù)記者了解，薈聚購(gòu)物中心面積21萬(wàn)平方米，開(kāi)業(yè)當(dāng)天場(chǎng)內(nèi)品牌總數(shù)高達(dá)336個(gè)。四大主力店為宜家家居、歐尚超市、蘇寧電器和金逸國(guó)際影院。項(xiàng)目也將會(huì)匯聚多個(gè)流行快時(shí)尚品牌，如ZARA、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、GAP、C&A、American Eagle、Forever 21、Mango等。
薈聚購(gòu)物中心依托宜家家居能輻射大半個(gè)北京，而鴻坤廣場(chǎng)多個(gè)大型社區(qū)環(huán)繞，輻射半徑遠(yuǎn)不及薈聚購(gòu)物中心，在位置、體量、品牌、軟件等方面明顯處于弱勢(shì)。
有業(yè)內(nèi)人士表示，宜家作為國(guó)際知名企業(yè)，想在全球做出商業(yè)范本，所以備受各界矚目，而宜家在宣傳推廣、人力等方面下了很大功夫。而鴻坤原本是做住宅起家，與宜家背后的操盤(pán)手和商業(yè)資源不能相比。
開(kāi)業(yè)即面臨困局?
鴻坤斥資30億打造鴻坤廣場(chǎng)，面積14萬(wàn)平方米。整體結(jié)構(gòu)分南北兩部分，地下四層，地上七層，共十一層，可容納1500個(gè)停車位，擁有智能停車系統(tǒng)。未來(lái)還將新有1.6萬(wàn)㎡體育會(huì)館。
鴻坤廣場(chǎng)距離西紅門(mén)地鐵站將近一公里，而薈聚購(gòu)物中心與地鐵無(wú)縫對(duì)接。在20日早上9點(diǎn)半左右薈聚購(gòu)物中心就擁有大量消費(fèi)者，在12點(diǎn)半到13點(diǎn)時(shí)段，鴻坤人流量明顯不及薈聚，開(kāi)業(yè)第一天就被截去大量人流。
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