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隨著第四波嬰兒潮來襲，我國0-14歲人口激增至2.6億，兒童可支配日常消費占到家庭收入近30%左右，由此催生了1萬億的兒童產(chǎn)業(yè)消費規(guī)模，目前我國已成為僅次于美國的母嬰童產(chǎn)品消費大國，而隨著“80后”年輕家長群體的不斷擴大，對母嬰童市場提出了更高的要求。未來，嬰童經(jīng)濟將以5年翻一番的速度增長，預計規(guī)�？蛇_3萬億元。
中國購物中心聯(lián)盟主任郭增利認為，兒童市場的潛力很大，因為透過兒童本身可以帶動父母這一輩的消費能力，“1+2+4”在未來中國的市場中發(fā)揮的作用也會越來越明顯。因此，兒童產(chǎn)業(yè)被視為未來商業(yè)購物中心的發(fā)展黃金產(chǎn)業(yè)。萬達年初甚至專門成立了寶貝王品牌，大力發(fā)展兒童產(chǎn)業(yè)。
長楹天街在西樓的三層，就是一整層的兒童天地，近萬平米的童夢天地為孩子們的童年提供了一個完備的成長空間。“美吉姆”、“小小運動館”、“瑞思學科英語”、“優(yōu)貝樂科學館”、“星空琴行”讓家長從小就不必擔心孩子的各項教育；“愛玩嘉年華”“Myoyo”“Googo堂”“梔美樂”的游樂設施將給孩子們的童年增添更多歡樂記憶；“芝麻開門”則幫助家長記錄寶貝們成長過程中的點滴；“玩具反斗城”、“樂高”的玩具世界讓小朋友們像到了“查理的巧克力工廠”，千種玩具任意選；“Rookie”、“愛法貝”、“KAPPA Kids”、“KIDS STATION”、“ADIDAS Kids”為想扮靚寶貝的辣媽們提供了多樣化的選擇。
此外，為打造北京東部的優(yōu)雅時尚中心，長楹天街購物中心與ZARA的母公司inditex集團、i.t集團、綾致集團、欣賀集團、赫基集團、百家好集團、百麗集團等展開戰(zhàn)略性合作，比如就項目囊括inditex旗下ZARA、Bershka、Stradivarius三大品牌快時尚品牌以及ZARA HOME、OYSHO這兩個選址異常嚴格的lifestyle 品牌。
除了體現(xiàn)了時尚度以外，一向以品質和服務著稱的龍湖，為了充分的滿足周圍居民消費需求和生活需求，結合北京首個地鐵無縫連接的特點，在臨近地鐵口打造了“一分鐘幫你忙”的項目，包括了洗衣、配匙、修表、凈菜配送等12個不同種類的生活服務店鋪。
龍湖商業(yè)人士介紹稱，秉承天街購物中心一貫的傳統(tǒng)，此次龍湖·長楹天街開幕時的全場招商達成率也達到95%，另外兩大主力店百盛百貨、盧米埃IMAX影城也將于2015年1月中下旬亮相與消費者見面。
未來商業(yè)地產(chǎn)收入占20%
“天街的全新品牌承襲并演繹了龍湖‘善待你一生’的客戶理念，保持對細節(jié)和極致的追求，將是天街對消費者和商家的品牌承諾。”龍湖集團商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理魏健此前表示。
而“持商業(yè)”一直是龍湖四大核心戰(zhàn)略之一，在龍湖商業(yè)運營銷售總額不斷攀升的同時，租金收益對龍湖的貢獻也在不斷增加。截至2012年底，龍湖已開業(yè)商場面積為54.78萬平方米，整體出租率為98.8%。租金總額5.1億元，扣除營業(yè)稅后的租金收入4.8億元，較上年增長20.2%。
2013年，龍湖的租金收益總額為6.7億元，扣除營業(yè)稅后的租金收入為人民幣6.3億元，同比上升了31.3%，而這一增速有望隨著未來天街的陸續(xù)開業(yè)而再次提升。
根據(jù)龍湖商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，從2014年開始，龍湖的天街購物中心將在全國范圍進入密集開業(yè)期，預計至2017年，龍湖的天街購物中心開業(yè)數(shù)量將達14個，全部位于重慶、成都、北京、杭州、上海、蘇州等6個一線及領先二線城市。屆時，龍湖持有開業(yè)商場總數(shù)將超過20個，開業(yè)總面積將超過300萬平方米。
龍湖集團首席執(zhí)行官邵明曉表示，天街購物中心將是龍湖 “持商業(yè)”戰(zhàn)略的主要投資方向，其全新品牌形象和經(jīng)營理念的推行，將有助于龍湖打造客戶心中“好去處”理念的落地。未來，龍湖每年將以銷售物業(yè)回款的10%作為上限投資持有物業(yè)，計劃通過10-15年的發(fā)展，令商業(yè)地產(chǎn)對集團核心利潤的貢獻從目前的5%左右，提升至20%以上。
業(yè)內人士認為，再經(jīng)過兩三年的調整，尤其是持有物業(yè)租金收入進入快速增長階段后，龍湖真正的價值才會得以顯現(xiàn)。（來自：時代周報）
共2頁 上一頁 [1] [2] 龍湖在北京首個“天街系”購物中心開業(yè) 2017年龍湖商業(yè)持有開業(yè)商場總數(shù)或將超過20個 中海9人位列龍湖管理層 吳亞軍看中了中海什么？ 龍湖時代天街純商業(yè)面積33萬方 成重慶最大購物中心 龍湖時代天街世紀星真冰場開業(yè) 為重慶第3家真冰場 搜索更多: 龍湖 |
