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領(lǐng)匯擬13.8億收購現(xiàn)崇山商場 瑞信:不足以成催化劑
http://m.ssvihum.com 2014-08-20 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  瑞信 領(lǐng)匯評級︰中性→中性

  目標(biāo)價︰41.67元→41.46元(上日收報45.05元,潛在跌幅8%)

  紅商網(wǎng)訊:瑞信表示,領(lǐng)匯以13.8億元收購嘉里建設(shè)旗下黃大仙現(xiàn)崇山商場,作價較13.2億元估值高4.5%,全數(shù)以內(nèi)部現(xiàn)金及債務(wù)支付。該行把領(lǐng)匯目標(biāo)價,由41.67元輕微下調(diào)0.5%至41.46元,維持「中性」評級。

  瑞信發(fā)表研究報告,指領(lǐng)匯收購現(xiàn)崇山商場的回報率達(dá)4.1%,屬合理水平。該行指領(lǐng)匯將有關(guān)收購視為長期投資,認(rèn)為該商場未被充分利用,符合以往收購策略。該行表示收購后,領(lǐng)匯的負(fù)債比率僅由11%微升至12.1%,遠(yuǎn)低于45%負(fù)債比率的上限。該行假設(shè)領(lǐng)匯將來斥50億元投資內(nèi)地或發(fā)展合營項目,相信負(fù)債比率亦只會提高3.7%,惟認(rèn)為是次收購不足以成為催化劑。(來自:騰訊)

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