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領(lǐng)匯基金收購信和置業(yè)香港零售物業(yè)
http://m.ssvihum.com 2012-01-03 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:據(jù)港媒消息,亞洲最大的房地產(chǎn)信托基金——領(lǐng)匯房產(chǎn)基金12月22日宣布,將以5.884億港元向信和置業(yè)收購香港一項零售物業(yè),為該公司半年以來的第二宗收購。

  領(lǐng)匯聲明稱,擬收購的項目為將軍澳的住宅樓盤“海悅豪園”地下及地下高層的零售平臺業(yè)權(quán),總樓面面積約63466平方尺(約7051.8平方米),物業(yè)現(xiàn)時全部租出,商戶組合主要包括服務、餐飲及超市。

  根據(jù)獨立物業(yè)估值師仲量聯(lián)行的估值報告,該物業(yè)2011年12月21日的估值為5.8億港元,估算初始回報率約4.8%。整項收購預計于2012年1月完成。

  領(lǐng)匯管理有限公司行政總裁王國龍表示,收購將更鞏固該公司于香港私營商場及管理零售物業(yè)的地位。而其擬用本身現(xiàn)金及現(xiàn)有債務融資撥付收購代價。此外,領(lǐng)匯曾于6月宣布以11.7億港元收購將軍澳“南豐廣場”的商業(yè)部分。

  領(lǐng)匯為香港首家上市的房地產(chǎn)信托基金,其由香港政府旗下房屋委員會分拆出售資產(chǎn)而成立,于2005年11月上市。旗下物業(yè)組合包括內(nèi)部樓面面積約1100萬平方尺(約122萬平方米)零售物業(yè)及約8萬個停車位。

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來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)   責編:寄瑤