紅商網(wǎng)訊：記者獨(dú)家獲悉，上海悅合置業(yè)的資金來(lái)源除了浦發(fā)銀行、寧波銀行、建設(shè)銀行、中航信托等金融機(jī)構(gòu)之外，上市公司新華傳媒也是悅合置業(yè)的一大出資方，涉及資金近6億元。
上海嘉定區(qū)曹安路1911弄，位于嘉定曹安商圈的“悅合國(guó)際廣場(chǎng)”已被迫停工一月之久。這也是近年來(lái)又一起中小型房企身陷“資金鏈斷裂”漩渦的典型案例。
由于和多家銀行的債務(wù)糾紛，目前該項(xiàng)目已被閔行區(qū)人民法院，和徐匯區(qū)人民法院相繼查封。而據(jù)記者獲悉，該事件最近又有最新進(jìn)展。
據(jù)知情人士透露，悅合國(guó)際廣場(chǎng)的項(xiàng)目，接下來(lái)很有可能被實(shí)力更大的接盤(pán)方接手。目前開(kāi)發(fā)商或已經(jīng)與某央企簽署了相關(guān)框架協(xié)議，一切或許只是時(shí)間的問(wèn)題。
而在該項(xiàng)目的資金來(lái)源方面，除浦發(fā)、寧波、建行等多家銀行及一家信托公司中航信托之外，一家上市公司也被牽連其中。
神秘出資方新華傳媒，被套近6億
上海悅合置業(yè)的資金來(lái)源除了浦發(fā)銀行、寧波銀行、建設(shè)銀行、中航信托等金融機(jī)構(gòu)之外，上市公司新華傳媒也是悅合置業(yè)的一大出資方，涉及資金近6億元。
根據(jù)公開(kāi)資料，上海悅合置業(yè)的股東為上海合鯨投資管理有限公司和上海寧佰投資管理有限公司，分別持有76%股權(quán)和24%股權(quán)。悅和置業(yè)與上海寧佰的法定代表人同為相迪龍。此外，相迪龍實(shí)際控制的關(guān)聯(lián)公司有十余家，這些公司之間存在大量相互擔(dān)保、相互借貸的關(guān)系。
業(yè)內(nèi)人士稱：“這種情況雖然也是合法的，但一旦出事，資金短缺，所有相關(guān)公司就都會(huì)出事。”
據(jù)記者了解，悅合國(guó)際廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商，還曾試圖用其關(guān)聯(lián)方的杭州之江項(xiàng)目的銷(xiāo)售回款為嘉定項(xiàng)目補(bǔ)血，但可惜的是，杭州項(xiàng)目的銷(xiāo)售同樣不理想。
有消息人士告記者，上海悅合置業(yè)的資金來(lái)源除了浦發(fā)銀行、寧波銀行、建設(shè)銀行、中航信托等金融機(jī)構(gòu)之外，上市公司新華傳媒也是悅合置業(yè)的一大出資方，涉及資金近6億元。
在記者查閱了新華傳媒2013年年報(bào)后，發(fā)現(xiàn)該消息確實(shí)屬實(shí)。
公開(kāi)信息顯示，新華傳媒的前兩大股東為上海新華發(fā)行集團(tuán)有限公司和上海報(bào)業(yè)集團(tuán)，持股比例分別為30.58%和23.49%。
而在新華傳媒2013年年報(bào)“非金融類(lèi)公司委托理財(cái)及衍生品投資情況”的列表里，“上海悅合置業(yè)有限公司”也赫然在列。委托貸款金額為5.74億元，貸款期限為2年。抵押物為在建工程抵押及借款方股東連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
上述知情人士還稱，該上市公司所有相關(guān)高層近日難得齊聚一堂，就是為了討論悅合國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目的下一步走向問(wèn)題，可見(jiàn)對(duì)該項(xiàng)目的重視程度。
銀行緊急資產(chǎn)保全
央企背景接盤(pán)方浮出水面
浦發(fā)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示： “目前貸款余額2億余元。針對(duì)該項(xiàng)目我行已及時(shí)通過(guò)法律措施，進(jìn)行資產(chǎn)保全，目前抵押物足值有效。”
多家受波及銀行也紛紛向記者做出了回應(yīng)，稱均已采取了資產(chǎn)保全措施。
以風(fēng)控嚴(yán)謹(jǐn)聞名的浦發(fā)銀行也是該項(xiàng)目主要資金提供者，貸款資金約2億元人民幣。浦發(fā)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示：“我行于2010年向上海悅合置業(yè)有限公司發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，目前貸款余額2億余元。針對(duì)該項(xiàng)目我行已及時(shí)通過(guò)法律措施，進(jìn)行資產(chǎn)保全，目前抵押物足值有效。”
同時(shí)，寧波銀行內(nèi)部人士也對(duì)記者回應(yīng)稱：“一開(kāi)始做這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，就已經(jīng)有風(fēng)險(xiǎn)防范措施，不會(huì)是一個(gè)盲目行為。目前已經(jīng)采取相應(yīng)的資產(chǎn)保全措施，問(wèn)題并不大。”
而根據(jù)可靠消息，上海悅合置業(yè)目前已找到實(shí)力雄厚的接盤(pán)方，已經(jīng)與某央企簽署了框架協(xié)議。
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上海嘉定悅合國(guó)際廣場(chǎng)資金鏈斷裂 資產(chǎn)遭多家法院查封
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