紅商網(wǎng)訊：一個偶然的機(jī)會，“中國火鍋皇后”——重慶小天鵝集團(tuán)總裁何永智，被一位臺灣85歲還在學(xué)鋼琴的老人觸動心扉，毅然決定60歲時(shí)開始第二次創(chuàng)業(yè)，為老人打造一個理想的養(yǎng)老王國。
又一個偶然的邂逅，何永智的“為天下老人養(yǎng)老”理念打動了匯源董事長朱新禮，有著共同愿景的兩人一拍即合。一家由匯源和重慶小天鵝合資成立的養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)福禧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司正式成立。
依托于匯源全國72個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，受益于重慶小天鵝32年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，何永智說，未來10年他們將聯(lián)手打造10個養(yǎng)老基地。
農(nóng)業(yè)與養(yǎng)老融合
中國房地產(chǎn)報(bào)：基于怎樣的機(jī)緣和考量，匯源和重慶小天鵝決定聯(lián)手進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)？
何永智：現(xiàn)在的時(shí)代和以前不一樣了，現(xiàn)在是整合的時(shí)代，一定要做到優(yōu)勢互補(bǔ)，借力打力，才能快速發(fā)展。
匯源是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的領(lǐng)跑者，有機(jī)農(nóng)業(yè)可以為老人提供新鮮健康的食品，也將成為我們養(yǎng)老社區(qū)區(qū)別于其他項(xiàng)目的核心競爭力。小天鵝的能力是服務(wù)管理，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心正是服務(wù)。匯源和小天鵝的合作是把各自的核心優(yōu)勢整合到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，形成綜合管理能力，并最終實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、產(chǎn)業(yè)化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化。
中國房地產(chǎn)報(bào)：在福禧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資有限公司，匯源和重慶小天鵝各自投入多少？股份是怎樣的？
何永智：福禧是股份制企業(yè)，匯源是大股東，小天鵝是二股東。共同出資，具體投入金額還在商議中，其中土地由匯源提供。福禧要做的養(yǎng)老社區(qū)也可以稱為養(yǎng)老基地，因?yàn)樗且劳袇R源的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地發(fā)展的。
中國房地產(chǎn)報(bào)：在是次合作中，匯源的打算和計(jì)劃是什么？
何永智：匯源在全國有72個農(nóng)業(yè)基地，200多萬畝地，我們計(jì)劃從中選擇10個地理位置比較好、符合市場前景開發(fā)的基地做養(yǎng)老社區(qū)。
匯源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地大多位置較好，有山有水，容易植入養(yǎng)老配套，非常適合老年人居住。對匯源來說，一個萬人基地每天可以消耗3萬只雞蛋，5噸牛奶，很多蔬菜水果。
同時(shí)匯源還會針對探視子女成立博覽中心，子女走時(shí)也會提上一包匯源的現(xiàn)代有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，從而實(shí)現(xiàn)匯源現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“你中有我、我總有你”的融合發(fā)展。中國房地產(chǎn)報(bào)：養(yǎng)老項(xiàng)目基地目前進(jìn)展到哪一步了？一個養(yǎng)老基地體量計(jì)劃多大？如何定位？
何永智：我們的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目目前處于選址中，計(jì)劃今年啟動2~3個項(xiàng)目，暫定在北京、湖北黃岡、山東長清3個地方。不出意外的話，黃岡會成為第一個項(xiàng)目落地地區(qū)，1000畝地，共計(jì)容納1萬人，計(jì)劃總投資50億元。
福禧的養(yǎng)老基地規(guī)模比較大，基本都在1萬~1.5萬人，主要面向60歲以上老人，其中70%~80%為自理老人，做純粹的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
中國房地產(chǎn)報(bào)：養(yǎng)老基地具體包含哪些配套？公共配套占多大面積？福禧養(yǎng)老基地的總體規(guī)劃又是怎樣的？
何永智：因?yàn)轲B(yǎng)老基地比較大，所以福禧的配套和功能也比較齊全。在養(yǎng)老基地里面，規(guī)劃有養(yǎng)老公寓、三甲醫(yī)院、老年大學(xué)、奧特萊斯商城等。有完善的配套，才能支撐1萬、1.5萬老人。而有了這么多老人，醫(yī)院、老年公寓才能活，最終才能形成自己的體系，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、產(chǎn)業(yè)化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)。
我們希望未來10年做出10個基地，同時(shí)不局限于匯源自有基地，也會整合其他養(yǎng)老項(xiàng)目，最后打造成養(yǎng)老候鳥式聯(lián)合體。
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