紅商網(wǎng)訊：“開(kāi)發(fā)商把消防通道當(dāng)做商業(yè)用房出賣,導(dǎo)致2.4萬(wàn)平方米購(gòu)物中心擱置近四年都無(wú)法經(jīng)營(yíng),造成我們業(yè)主直接租金損失上億元。”日前,溫州市龍港置信名都購(gòu)物中心業(yè)主陳峰、黃得郎等人向本報(bào)記者反映情況,稱維權(quán)多年,問(wèn)題卻得不到解決。
近日,記者對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。對(duì)于購(gòu)物中心多年擱置問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商則表示,購(gòu)物中心以前生意挺好,是后來(lái)少部分業(yè)主認(rèn)為購(gòu)物中心生意好做,就想自己經(jīng)營(yíng),也許是招商沒(méi)有成功,才導(dǎo)致購(gòu)物中心一直沒(méi)有開(kāi)起來(lái)。
如今的購(gòu)物中心里空蕩蕩的
業(yè)主投訴
購(gòu)物中心3年開(kāi)不了業(yè),500多業(yè)主損失上億
12日上午,記者來(lái)到蒼南縣龍港鎮(zhèn)泰安路1號(hào)的龍港置信名都購(gòu)物中心,據(jù)業(yè)主陳峰、林立平、黃得郎等人介紹,該購(gòu)物中心三層共計(jì)3.6萬(wàn)平方米。
在2005年至2007年期間,置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下簡(jiǎn)稱置信房開(kāi))打出“輕松投資,驚喜回報(bào)”廣告,業(yè)主們與房開(kāi)公司簽訂了購(gòu)買置信名都商鋪的買賣合同,并在合同附件中約定開(kāi)始三年由房開(kāi)公司包租期滿后由業(yè)主自營(yíng)或出租。
2010年8月30日三年包租經(jīng)營(yíng)期滿,房開(kāi)公司通知業(yè)主可以回收各自的商業(yè)用房。此時(shí),業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買的店鋪存在不少問(wèn)題。
業(yè)主們發(fā)現(xiàn)購(gòu)物中心一層和二層共2.4萬(wàn)平方米內(nèi)很多業(yè)主的店鋪位置占據(jù)了消防通道,也有部分店鋪位置在消防卷簾門下,還有的店鋪位置甚至被消防的卷簾門分隔開(kāi),這樣如果發(fā)生火災(zāi),卷簾門也起不到任何作用。
陳峰說(shuō):“如此嚴(yán)重違反國(guó)家消防規(guī)定的購(gòu)物中心,永遠(yuǎn)也無(wú)法開(kāi)業(yè)。”
業(yè)主黃某告訴記者,他是賣掉了一間房,才在購(gòu)物中心買了店鋪,共花了70多萬(wàn)元。原以為投資商鋪能有不錯(cuò)的收益,等自己老了生活能有所依靠,現(xiàn)在想想就后悔:購(gòu)物中心的價(jià)格每平方米要2萬(wàn)多元,而購(gòu)物中心樓上的套房只有3000多元每平米,現(xiàn)在套房都漲價(jià)到2萬(wàn)多每平方米,而購(gòu)物中心卻開(kāi)業(yè)不起來(lái),為此事經(jīng)常被老伴嘮叨。
陳峰介紹,購(gòu)物中心3年開(kāi)不了業(yè),500多業(yè)主僅店鋪?zhàn)饨鹁蛽p失上億元。
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