核心摘要：近幾年，伴隨中國城市化進(jìn)程的大步提速，都市圈概念加速成型，而城市商圈的發(fā)展水平，也將會(huì)進(jìn)一步提升。而在珠三角東部惠州的惠博新城板塊，作為惠州對(duì)話珠三角的新舞臺(tái)，其城市綜合體開發(fā)建設(shè)，也不斷實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升級(jí)。
紅商網(wǎng)訊：近年來，隨著中國城市化進(jìn)程的提速，都市圈概念加速成型，而城市商圈的發(fā)展水平，也進(jìn)一步提升。不僅體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)，在服務(wù)功能上也不斷升級(jí)。而城市中心的綜合體開發(fā)，便是其中最具代表性的形態(tài)。在珠三角都市圈，今年城市綜合體開發(fā)形成風(fēng)潮。而在珠三角東部惠州的惠博新城板塊，作為惠州對(duì)話珠三角的新舞臺(tái)，其城市綜合體開發(fā)建設(shè)，也不斷實(shí)現(xiàn)品質(zhì)升級(jí)。位于惠博新城核心的富力現(xiàn)代廣場，以珠三角最具性價(jià)比地標(biāo)綜合體姿態(tài)，盡享城市升級(jí)等多樣利好，以其綜合體的多重價(jià)值，超高性價(jià)比，成為當(dāng)?shù)刈罹呶Φ钠放凭C合體項(xiàng)目。
城市夢(mèng)想驅(qū)動(dòng)者
每一個(gè)城市，總有一種建筑代言時(shí)代的價(jià)值取向，而這種建筑就是綜合體。每個(gè)綜合體都是一個(gè)微型都市，它集寫字樓、商業(yè)、高檔住宅、城市廣場、商業(yè)街、電影院等多種城市業(yè)態(tài)于一體，科學(xué)的規(guī)劃布局，進(jìn)行有機(jī)組合、相互繁榮共生，驅(qū)動(dòng)城市繁華生（微博）活。
城市綜合體為都市人提供了一站式的便捷生活。在開闊而現(xiàn)代的廣場晨練，到展示中心品賞藝術(shù)，在國際級(jí)寫字樓掌控商務(wù)新格局，到shopping mall享受繁華與時(shí)尚，在風(fēng)情商業(yè)街盡享環(huán)球美食，到頂級(jí)影院觀賞國際大片，在劇院感受文化盛宴，這這里，人們?nèi)轿坏伢w驗(yàn)到繁華商圈的風(fēng)尚。
富力現(xiàn)代廣場是富力地產(chǎn)繼麗港中心之后在惠州打造的第二個(gè)高端城市綜合體，匯集了高端住宅，旗艦商業(yè)，甲級(jí)寫字樓三大物業(yè)形態(tài)。項(xiàng)目位于惠博沿江大道和惠州大道交匯點(diǎn)，是惠博新城首個(gè)更是唯一的高端綜合體項(xiàng)目，總占地面積約8萬平米，總建筑面積約40萬平米，容積率3.3，綠化率30%，項(xiàng)目規(guī)劃有14棟高層住宅、1棟甲級(jí)寫字樓、1個(gè)4萬平米旗艦商業(yè)。
致力成熟美好便利生活
富力現(xiàn)代廣場旗艦商業(yè)，以國際最先進(jìn)的體驗(yàn)式休閑購物為核心，將打造為城市最具影響力的商業(yè)中心，集聚影院、餐飲、服飾、超市、娛樂、數(shù)碼、珠寶等多項(xiàng)業(yè)態(tài)，多功能餐飲美食、休閑娛樂、旅游觀光、時(shí)尚購物于一體，滿足城市居民及休閑旅游人群高端人群的消費(fèi)需求。據(jù)現(xiàn)場招商人員了解，現(xiàn)已和百佳超市、招商銀行、華夏影院等眾多商家簽約，生活氛圍不斷成熟。
據(jù)了解，富力現(xiàn)代廣場目前熱銷戶型為82-167平米的2-5房，僅剩少量單位，首付3萬起，折后均價(jià)約4500元/平方米。絕版樓王新品B1-B4棟現(xiàn)正火熱登記中，6000可享開盤95折，面積主要為107-160平方米3-5房，戶型景觀視野極佳，觀賞中心園林景觀和城市繁華，更有超大景觀陽臺(tái)和“L”型凸窗，把景觀資源優(yōu)勢(shì)最大化，既可享受綜合體的繁華生活，又可欣賞完美的自然景觀，放眼珠三角，都是極為少見的產(chǎn)品。
對(duì)于業(yè)主的便利生活，現(xiàn)代廣場也擁有豐富配套設(shè)施給予支持。2萬平米中心水景園林，國際標(biāo)準(zhǔn)泳池，多功能運(yùn)動(dòng)場，兒童游樂場已相繼落成，惠博片區(qū)首個(gè)4萬平米集群商業(yè)，香港偉才國際幼兒園完全簽約，讓業(yè)主在小區(qū)即可享受國際幼兒園教育。
中國商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)航者
說到富力現(xiàn)代廣場，不得不說的是其開發(fā)商富力地產(chǎn)。富力地產(chǎn)，香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)，連續(xù)多年榮獲中國房地產(chǎn)行業(yè)綜合實(shí)力第一名，從大本營廣州開始，富力的業(yè)務(wù)已擴(kuò)展至北京、上海、天津、重慶、成都、海南、西安、南京、沈陽、太原、惠州等地。富力地產(chǎn)是國內(nèi)綜合體開發(fā)的領(lǐng)跑者，打造了北京富力城、廣州富力中心、廣州富力盈隆廣場、重慶富力美居天下等經(jīng)典項(xiàng)目。
富力現(xiàn)代廣場由國內(nèi)知名的廣州建筑設(shè)計(jì)院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，中建五局承建，產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建筑品質(zhì)、園林綠化均按照一線城市豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造。天力物業(yè)，國家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，惠州目前資質(zhì)最高的物業(yè)管理公司之一，“廣東省房地產(chǎn)物業(yè)管理十佳企業(yè)”，為業(yè)主提供24小時(shí)一站式安保、出行、居家生活等服務(wù)。在目前市場上眾多房產(chǎn)商出現(xiàn)交樓及工程問題的情況下，為了充分保證客戶權(quán)益，作為富力現(xiàn)代廣場承建方，中建五局特意聯(lián)合廣州華特建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所、廣東省建筑科學(xué)研究院、華南理工等權(quán)威機(jī)構(gòu)和專家進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，已確保為每位業(yè)主提供一個(gè)安心居所。
便捷交通暢達(dá)珠三角核心
2010年，博羅當(dāng)時(shí)承辦了省運(yùn)會(huì)的比賽項(xiàng)目，惠博沿江大道經(jīng)過擴(kuò)建后，將原來的雙向兩車道拓寬到雙向八車道，并于10月底正式通車，完成了它的一次華麗轉(zhuǎn)身。從此，惠州到博羅因?yàn)樗�，行車距離更短了，從江北到博羅車程只需10分鐘�；莶┐蟮�，就如深南大道般，拉動(dòng)區(qū)域的繁華及生活效率的的急速提升。
2013年，博深高速公路開始通車，40分鐘可抵深圳。博深高速橫跨惠州、東莞、深圳三市，全長約63.2公里，設(shè)計(jì)行車速度100公里/小時(shí)，雙向六車道，是廣東省高速公路網(wǎng)規(guī)劃“九縱五橫兩環(huán)”的最重要組成部分。博深高速的建成通車將進(jìn)一步完善深莞惠三地的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、完善廣東高速公路網(wǎng)布局，初步實(shí)現(xiàn)博羅和深圳兩地的無縫對(duì)接，加快博羅旅游、文化、商貿(mào)物流等方面的交流發(fā)展。
占據(jù)城市價(jià)值至高點(diǎn)
地段、地段，還是地段！這是中國首富李嘉城的投資心得。任何一個(gè)具備影響力及成為價(jià)值高地的項(xiàng)目，都必須具備城市未來核心的位置。任何一個(gè)城市，核心區(qū)域都是在這個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的，也是帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域最快的一個(gè)區(qū)域，比如廣州的珠江新城，深圳的福田中心區(qū)，都是占據(jù)著城市價(jià)值至高點(diǎn)。
富力現(xiàn)代廣場位于博羅“一城兩帶”規(guī)劃中沿東江帶新城核心，目前片區(qū)集聚了富力地產(chǎn)等眾多知名房企，超百億投資，預(yù)計(jì)未來3至5年內(nèi)，區(qū)域常規(guī)居住人數(shù)達(dá)10萬人。目前，體育館，森林公園，中小學(xué)教育等高端市政配套已投入使用，大潤發(fā)，天虹等高端商超相繼入駐，區(qū)域物業(yè)增值前景可期。（來自：南方日?qǐng)?bào) 記者 李廣軍）
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