�。�湘鄂情旗下位于鄭州的菁英會(huì)酒店已經(jīng)易主）
核心提示：5月26日下午，鄭州菁英會(huì)酒店(湘鄂情河南公司核心資產(chǎn))正被一非知名餐企“打掃衛(wèi)生”。而此前，它從2012年年末就處于“塵封”狀態(tài)。這是自2012年中央頒布“八項(xiàng)規(guī)定”后，深受重挫的中國(guó)民營(yíng)餐企第一股湘鄂情首次“割肉套現(xiàn)”的舉動(dòng)。為何它先從河南“下刀”？“河南資產(chǎn)變現(xiàn)”，能否解決其“跨領(lǐng)域、多產(chǎn)業(yè)、超密度”瘋狂投資所導(dǎo)致的資金饑渴？
湘鄂情河南“賣(mài)子”，或?qū)⑸涎?ldquo;蛇吞象”
紅商網(wǎng)訊：“湘鄂情賣(mài)掉河南子公司”，正在進(jìn)行時(shí)。
5月26日下午，黃河路與姚寨路交叉口，塵封已久的菁英會(huì)酒店內(nèi)突然忙活了起來(lái)。燈亮了，一群人在打掃衛(wèi)生、搬動(dòng)桌椅。
去年7月16日，湘鄂情曾發(fā)布公告稱(chēng)，停止旗下8家門(mén)店的經(jīng)營(yíng)，并授權(quán)經(jīng)理層全權(quán)辦理承包經(jīng)營(yíng)、退租等事宜，鄭州店名列其中。但據(jù)記者調(diào)查，該店早在2012年年底就已歇業(yè)。此后，該店門(mén)外一直高懸“招租”的廣告條幅，直至當(dāng)日。
“現(xiàn)在不一樣了，換了新東家。”該店一門(mén)衛(wèi)告訴記者，如今給他發(fā)工資的“老板”，是鄭州紅木偶餐飲服務(wù)有限公司(下稱(chēng)鄭州紅木偶)。
鄭州紅木偶收購(gòu)了湘鄂情河南公司核心資產(chǎn)嗎？據(jù)了解，2009年11月，湘鄂情在深交所上市，其募資標(biāo)的之一即是鄭州店。自購(gòu)鄭州市黃河路上的聯(lián)盟國(guó)際樓盤(pán)約4000平方米。加上裝修及啟動(dòng)資金后，單店投資達(dá)5000萬(wàn)元。
“這是上市公司才有的出手級(jí)別。雖然在它開(kāi)業(yè)這3年，你很難看到它有像樣的市場(chǎng)表現(xiàn)。”省內(nèi)一餐飲業(yè)人士的話一語(yǔ)雙關(guān)。
就在上周，湘鄂情發(fā)布公告稱(chēng)，“擬轉(zhuǎn)讓全資子公司河南湘鄂情投資管理有限公司100%股權(quán)”。該公司總資產(chǎn)4000.38萬(wàn)元，凈資產(chǎn)-1270.18萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-544.56萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損1215.44萬(wàn)元。
在店內(nèi)，自稱(chēng)紅木偶公司的韓姓人士稱(chēng)，“已將該店買(mǎi)下，正在做前期清理工作。目前，尚未考慮好該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但可對(duì)外出租。”當(dāng)被問(wèn)及鄭州紅木偶收購(gòu)該店的時(shí)間與價(jià)格時(shí)，上述人士未透露。
5月27日，記者向湘鄂情證券部求證，“河南公司核心資產(chǎn)是否已完成出讓”，所得到的答復(fù)是，一切相關(guān)近況請(qǐng)看公告。但對(duì)方或又有意透露，“肯定是有人接盤(pán)了，才會(huì)將資產(chǎn)變現(xiàn)。”
鄭州紅木偶是誰(shuí)？
記者見(jiàn)到的紅木偶餐廳，位于緯五路與東明路交叉口，距菁英會(huì)酒店步行僅500米。該店緊鄰兩家省級(jí)大型醫(yī)院，主打快餐生意。另?yè)?jù)調(diào)查，它與“身后”的鄭州文苑酒店為同一投資人。
有意思的是，“紅木偶+文苑酒店”合計(jì)注冊(cè)資本只有130萬(wàn)元，而湘鄂情河南的注冊(cè)資本卻是1000萬(wàn)元。如收購(gòu)屬實(shí)，無(wú)疑將是一出“蛇吞象”的故事。省內(nèi)餐飲界資深人士對(duì)紅木偶也“只聞其名、不明其來(lái)歷”。截至發(fā)稿，紅木偶投資人尚未接受采訪。
鄭州豐匯商業(yè)咨詢(xún)管理公司董事長(zhǎng)顧春強(qiáng)評(píng)估，湘鄂情鄭州店3000平方米店堂+1000平方米地下車(chē)庫(kù)，綜合市場(chǎng)售價(jià)理應(yīng)在2萬(wàn)元/平方米以上，合計(jì)超8000萬(wàn)元。“5年升值一倍很正常。這比開(kāi)餐館賺錢(qián)快得多。”
“中原滑鐵盧”，湘鄂情欲割舍“廚子夢(mèng)”
“在公司未發(fā)布最新公告前，一切消息都存有變數(shù)。”湘鄂情河南公司一高管稱(chēng)，河南一家石油銷(xiāo)售商也在洽購(gòu)該宗物業(yè)項(xiàng)目。此外，湘鄂情并未全部撤出河南，仍有一支百人團(tuán)隊(duì)在鄭經(jīng)營(yíng)團(tuán)膳業(yè)務(wù)。
為什么“河南公司”被第一個(gè)裁撤？上述人士稱(chēng)，這是總公司的決策。當(dāng)然，河南公司的確找不到突圍方向。而在該店周邊兩公里，多家高端餐館均關(guān)門(mén)大吉。
“裁撤河南公司”，是中國(guó)民營(yíng)餐飲第一股湘鄂情首次“斷腕”。
自2009年該公司在深交所掛牌上市后，隨即在國(guó)內(nèi)展現(xiàn)出凌厲擴(kuò)張攻勢(shì)。在全國(guó)10余省市設(shè)立分公司，其董事長(zhǎng)孟凱更計(jì)劃將湘鄂情的招牌掛到悉尼、芝加哥、蘇黎世。
豈料，2012年中央“八項(xiàng)規(guī)定、六項(xiàng)禁令”政策出臺(tái)后，公務(wù)、商務(wù)等單位宴請(qǐng)市場(chǎng)驟然降溫，使得該公司酒樓餐飲業(yè)務(wù)陷入巨虧。
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