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紅商網(wǎng)訊：宣布轉(zhuǎn)型商業(yè)之后的萬通地產(chǎn)，兩年后首次購入住宅用地。
5月28日，萬通地產(chǎn)公告披露，公司以160萬元/畝的價格，總計31161.24萬元的交易對價，受讓中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司擁有的中新天津生態(tài)城南部片區(qū)一幅住宅用地。當天，該公司還在杭州余杭的土地出讓會上以76300萬元的總價拿下了一幅住宅用地。
對于一日內(nèi)超10億元連拿兩地，萬通地產(chǎn)管理層表示，在天津、杭州拿地只是住宅領(lǐng)域的補倉序幕，未來萬通仍將會在已進入的城市拿地，適度放大住宅規(guī)模。
住宅用地補倉啟幕
此前，萬通地產(chǎn)的關(guān)鍵詞則是商業(yè)。2011年4月，馮侖從萬通董事長位置上退下，許立接任。同時，許立宣布萬通地產(chǎn)此后全面轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)。當時許立對外稱，公司將在數(shù)年內(nèi)實現(xiàn)商用物業(yè)收入占總收入15%、利潤占總利潤30%、投資型持有物業(yè)占總資產(chǎn)20%~30%的目標。
在宣告轉(zhuǎn)型后的兩年內(nèi)，萬通在住宅項目開發(fā)上鮮有動作。5月28日晚，萬通地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司以160萬元/畝的價格，總計31161.24萬元的交易對價，受讓中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司擁有的中新天津生態(tài)城南部片區(qū)19號地塊的國有土地使用權(quán)。這也是萬通地產(chǎn)近期內(nèi)拿到的第一塊純住宅用地。
當日，公司還在杭州余杭的土地出讓會上以76300萬元的總價拿下了位于勾莊的余政儲出[2013]26號地塊 (商住用地)，折合樓面價9145元/平方米，溢價率達33.17%。同時，勾莊的最高樓面地價從融科的8302元/平方米被刷新到萬通的9145元/平方米。
值得注意的是，此次拿地的天津和杭州，萬通早先亦有布局。就天津市場而言，也是萬通地產(chǎn)業(yè)務貢獻較大的一個區(qū)域。公司2012年年報顯示，天津地區(qū)的營收為18.68億元，北京地區(qū)的營收為15.68億元，天津地區(qū)的營收相比去年，下降了44.2%。
公開資料顯示，5月份，全國主要城市土地市場已經(jīng)有超過10宗高溢價地塊成交，總成交額已經(jīng)超過150億元。廣州、北京、上海等一線城市均出現(xiàn)了區(qū)域土地價新高。
“選擇這個時機拿地，并不是跟風。”萬通地產(chǎn)總經(jīng)理云大俊表示，在公司商用項目儲備已達到合理規(guī)模、基本完成轉(zhuǎn)型布局后，購入宅地，向投資者傳遞了公司堅持住宅與商用并重的策略。 共2頁 [1] [2] 下一頁 萬通地產(chǎn)兩年后首次購入住宅用地 疑遭商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型陣痛 萬通業(yè)績“骨感”六年原地踏步 轉(zhuǎn)型之路尚待觀察 易小迪攜陽光100赴港上市 揭萬通六君子現(xiàn)狀 萬通馮侖：地產(chǎn)商都是窮人 網(wǎng)友評論稱全世界都笑了 溫州萬通立體城舉行開工儀式 建筑面積180萬方 搜索更多: 萬通 |
