紅商網(wǎng)訊：“去年，綠地西南商業(yè)總體量超過300萬平米，而今年，僅成都地區(qū)的商業(yè)開發(fā)量就達(dá)230萬平方米。”近日，綠地西南事業(yè)部在成都召開“商業(yè)·西南戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”，這也是綠地西南事業(yè)部成立10年來，首次單獨(dú)為商業(yè)召開的新聞發(fā)布會(huì)。

　　綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁，西南事業(yè)部董事長總經(jīng)理孫志文先生在接受專訪時(shí)表示，2014年，綠地在西南地區(qū)將有10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作，其中6個(gè)布局成都。

　　2014綠地商業(yè)成都超過230萬

　　近年來，綠地加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品轉(zhuǎn)型、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型以及市場轉(zhuǎn)型，綠地西南事業(yè)部目標(biāo)直指大型服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目，正如孫志文在發(fā)布會(huì)上表示，2013年，綠地西南商業(yè)總體量超過300萬平方米，今年僅成都地區(qū)的商業(yè)開發(fā)量將達(dá)200萬平方米。

　　孫志文介紹，2014年西南地區(qū)將有10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作，其中6個(gè)布局在成都。目前，僅成都地區(qū)包括綠地之窗精品寫字樓、商業(yè);綠地城108畝的商業(yè)用地規(guī)劃，涵蓋220米超高層寫字樓和46萬平方米純商業(yè)配套;28萬平方米的郊區(qū)型城市綜合體—綠地·繽紛城;以及商業(yè)體量超100萬平方米的成都綠地中心·468。若算上綠地中央廣場，綠地集團(tuán)在成都地區(qū)商業(yè)開發(fā)量將超過230萬平米。

　　據(jù)悉，正在規(guī)劃中的綠地中央廣場，同時(shí)邀請(qǐng)5家世界一線公司做方案，確保該項(xiàng)目在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上處于世界一流水平。同時(shí)，在商業(yè)定位上，項(xiàng)目瞄準(zhǔn)的主要消費(fèi)群體是30～39歲的精英人士，營造一種時(shí)尚年輕的lifestyle，從而進(jìn)行差異化打造。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手綠地整合大型零售資源

　　據(jù)綠地商業(yè)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步介紹，綠地集團(tuán)已經(jīng)充分整合世界級(jí)零售資源進(jìn)行捆綁性戰(zhàn)略合作，綠地已與沃爾瑪、正大集團(tuán)、百盛集團(tuán)、上影國際等著名商家聯(lián)系精密，并逐步形成了“四海、八方、人和”三大產(chǎn)品系列以及“綠地中心”、“綠地繽紛城”、“綠地樂和城”、“饕界”等自有商業(yè)地產(chǎn)品牌。

　　成都是綠地西南事業(yè)部的布局重鎮(zhèn)，此輪商業(yè)布局中，由綠地打造的城市新中心將在重慶、貴陽、南充的大西南商業(yè)版圖中拔地而起。預(yù)計(jì)2015年前后，綠地在全國將有中級(jí)超過20個(gè)商業(yè)項(xiàng)目逾100萬平米商業(yè)開業(yè)迎客。

　　地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)占比六成

　　根據(jù)綠地的規(guī)劃，2014年綠地會(huì)繼續(xù)加大商業(yè)的持有面積和規(guī)模，最終達(dá)到商業(yè)和住宅6∶4的配比。

　　“未來，綠地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)的比例會(huì)逐步擴(kuò)大。從住宅開發(fā)面積來看，綠地集團(tuán)僅次于萬科，但是在商業(yè)地產(chǎn)方面，綠地集團(tuán)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于萬科。”綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良在接受媒體采訪時(shí)表示。根據(jù)綠地集團(tuán)公布的2013年度經(jīng)營業(yè)績，全年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過3200億元，較上年增長33%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)預(yù)銷售金額1625億元，較上年增長53%，排名全國行業(yè)第二;實(shí)現(xiàn)預(yù)銷售面積超1660萬平方米，較上年增長38%，排名全國行業(yè)第一。

　　據(jù)透露，目前綠地集團(tuán)的戰(zhàn)略是“以變應(yīng)變”，通過優(yōu)化區(qū)域結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，做強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)、強(qiáng)化房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)創(chuàng)新等。綠地集團(tuán)還希望借助上海國資改革的背景，加快企業(yè)的發(fā)展步伐，創(chuàng)新商業(yè)模式，從本土企業(yè)轉(zhuǎn)型為世界企業(yè)。華西都市報(bào)記者王仁剛綠地成績

　　2013，全年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過3200億元，較上年增長33%。

　　其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)預(yù)銷售金額1625億元，較上年增長53%，排名全國行業(yè)第二;

　　實(shí)現(xiàn)預(yù)銷售面積超1660萬平方米，較上年增長38%，排名全國行業(yè)第一。

　　綠地大西南數(shù)據(jù)

　　2013年，綠地地產(chǎn)板塊投資1800億元，其中有300億用在了西南。

　　2014年，綠地西南事業(yè)部將向150億，以至更高的業(yè)績目標(biāo)發(fā)起沖鋒，勢(shì)必會(huì)加大在西南地區(qū)，尤其是“西南經(jīng)濟(jì)核心增長極—成都”的投資。

　　本文來源：四川在線-華西都市報(bào)

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