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萬(wàn)達(dá)在酒店板塊動(dòng)作頻繁 萬(wàn)達(dá)酒店欲“單飛”上市?
http://m.ssvihum.com 2014-03-31 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:繼今年初收回北京鉑爾曼酒店管理權(quán),更名北京萬(wàn)達(dá)嘉華酒店之后,昨日,萬(wàn)達(dá)酒店及度假村管理有限公司對(duì)外宣布,廊坊萬(wàn)達(dá)希爾頓逸林將更名為廊坊萬(wàn)達(dá)嘉華酒店,并于4月1日正式開業(yè)。短短3個(gè)月內(nèi),萬(wàn)達(dá)在酒店板塊動(dòng)作頻繁,也讓內(nèi)業(yè)更加認(rèn)同萬(wàn)達(dá)酒店將欲“單飛”上市的猜測(cè)。

  對(duì)于旗下第二家成功完成品牌轉(zhuǎn)換的酒店即將開業(yè),萬(wàn)達(dá)酒店及度假村管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這預(yù)示萬(wàn)達(dá)嘉華品牌發(fā)展取得了新的成績(jī),已進(jìn)入了良性發(fā)展的快車道。按照萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃,其將逐步收回旗下經(jīng)營(yíng)不善酒店的管理權(quán)。

  與此同時(shí),近期萬(wàn)達(dá)頻頻轉(zhuǎn)讓旗下酒店也成為業(yè)內(nèi)矚目的焦點(diǎn)。繼武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新建酒店掛牌出讓不到1個(gè)月,日前,經(jīng)營(yíng)近十年的成都索菲特萬(wàn)達(dá)大飯店也傳出整體轉(zhuǎn)讓的消息。這讓萬(wàn)達(dá)酒店欲“單飛”上市的傳言不脛而走,一位業(yè)內(nèi)人士表示,在萬(wàn)達(dá)酒店公司內(nèi)部資料中曾出現(xiàn)過(guò)“單飛”這樣的愿景,而大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林也曾表示,萬(wàn)達(dá)今年打算推1-2家公司實(shí)現(xiàn)上市。

  華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱認(rèn)為,目前,酒店物業(yè)投資開發(fā)的市盈率為8倍,而以管理酒店身份上市的公司市盈率可達(dá)到25倍,但其前提是酒店經(jīng)營(yíng)狀況良好。這種情況下,萬(wàn)達(dá)的酒店板塊要上市獲得較好的溢價(jià),擁有自己的酒店管理品牌至關(guān)重要,因此萬(wàn)達(dá)啟動(dòng)酒店板塊重組,加大自營(yíng)酒店比重就在情理之中了。

  不過(guò),在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),受限與原有酒店的規(guī)劃,新更名的北京萬(wàn)達(dá)嘉華酒店、廊坊萬(wàn)達(dá)嘉華酒店,比起萬(wàn)達(dá)新建的嘉華酒店,在硬件配置上還是有一定差距,這很容易造成品質(zhì)上的參差不齊。
 。ū本┥虉(bào) 記者 程拓)

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