紅商網(wǎng)訊：萬科在東莞的商業(yè)步伐在不斷加快。繼松山湖萬科生活廣場成功運營之后，厚街萬科生活廣場也正式全面亮相。
3月28日，萬科在東莞的第二個商業(yè)項目---厚街萬科生活廣場全面開業(yè)。厚街生活廣場的出現(xiàn)，將成為東莞商業(yè)又一新商業(yè)地標(biāo)。
集中式社區(qū)商業(yè) 全業(yè)態(tài)生活廣場
厚街萬科生活廣場位于厚街黃金主干道莞太路與將軍路交匯處，交通便利，人流密集。項目總建筑面積2.5萬平方米，集品味超市、星級影院、休閑娛樂、特色餐飲、精品零售為一體，業(yè)態(tài)豐富，品類眾多。
具體來說，4層樓的商業(yè)中心涵蓋18家品牌商鋪，包括星星國際影城、嘉榮超市、麥當(dāng)勞、必勝客、真功夫等知名品牌。精品超市+國際影院+時尚餐飲+休閑娛樂的全業(yè)態(tài)生活廣場適于各個年齡段的消費者。
從業(yè)態(tài)的布局看，厚街項目樓層分布更加彰顯萬科“生活廣場”的定義內(nèi)涵，項目加大了餐飲、休閑等業(yè)態(tài)比例，商業(yè)面積和綠化休閑面積良好的滿足消費者的餐飲、娛樂休閑及購物等多種需要。
與此同時，在這基礎(chǔ)上，項目還設(shè)計了更多休閑、體驗空間作為動線的點綴，把景觀、廣場與消費空間完美融合，讓消費者體驗精品商業(yè)中心魅力的同時，感受現(xiàn)代生活方式。
厚街萬科生活廣場的落成，給厚街商業(yè)環(huán)境創(chuàng)造新的氛圍。東莞萬科商管公司總經(jīng)理楊衛(wèi)東對贏商網(wǎng)記者表示，今年以來，厚街新入市商業(yè)供應(yīng)量不小，競爭壓力確實不小，不過此次開業(yè)的厚街萬科生活廣場別于其他商業(yè)項目，有自己的競爭優(yōu)勢。
不過,楊衛(wèi)東指出，厚街萬科生活廣場依托成熟社區(qū)，背靠萬科金域國際大盤及周邊其他住宅小區(qū)，輻射范圍在1.5公里，做真真切切的生活廣場,滿足家庭消費的全配套。
在提及與萬科在東莞的首個商業(yè)項目松山湖萬科生活廣場的區(qū)別，楊衛(wèi)東稱，東莞萬科商業(yè)針對城市與地區(qū)特點，一直在探索不同的商業(yè)形態(tài)，松山湖更為開放式，而厚街項目更傾向于集中式商業(yè)。
楊衛(wèi)東指出，厚街項目更為集中式主要是基于目前厚街商業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實考慮,新入市的商業(yè)項目陸續(xù)增多,為了鎖定自己的消費客群,準(zhǔn)確的定位是項目成功的關(guān)鍵,未來才能更好的發(fā)展。
打造線上線下半住宅一體化 形成差異化競爭優(yōu)勢
隨著萬科商業(yè)節(jié)奏的加快,今年將會是東莞商業(yè)集中爆發(fā)的一年。除了萬科生活廣場的相繼入市,作為萬科在東莞的首個城市綜合體萬科廣場也即將綻放。
楊衛(wèi)東介紹,長安萬科廣場目前招商進(jìn)展進(jìn)度已基本完成,成果頗為滿意,項目將于7月份亮相市場。
熟悉東莞商業(yè)市場的人都知曉,不管在厚街還是在長安,能與萬科的商業(yè)發(fā)展形成競爭，最大的對手就是萬達(dá)了。的確，萬科與萬達(dá)的商業(yè)項目均在同一個商圈或地區(qū)，不可避免地形成正面的沖擊與抗衡。
面對這樣的現(xiàn)實，萬科正視并已有突圍的辦法。楊衛(wèi)東稱，與萬達(dá)商業(yè)的競爭，這個問題是不容回避的。不過，東莞萬科并不擔(dān)心，因為已有發(fā)展對策。
其指出，轉(zhuǎn)型之后的萬科定位城市配套服務(wù)商，發(fā)展商業(yè)最大的優(yōu)勢就是依托自身社區(qū)，貼近實際，鎖定周邊成熟社區(qū)消費人群，這已足夠。
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