據(jù)記者近日了解，廣州西區(qū)最大的綜合性購(gòu)物中心西城都薈，通過(guò)業(yè)態(tài)多元化、增加體驗(yàn)性為契機(jī)，在引入眾多新進(jìn)品牌，目前出租率已經(jīng)接近90%。兒童室內(nèi)游樂知名品牌“悠游堂”即將進(jìn)駐，該項(xiàng)目中兒童樂園業(yè)態(tài)空白。此外，在新簽租戶中體驗(yàn)類業(yè)態(tài)占租賃面積85%，例如Alienware電子產(chǎn)品體驗(yàn)店，以及形象設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)SO′OLK、美容機(jī)構(gòu)克麗緹娜等新近進(jìn)駐。西城都薈不斷增加和深化體驗(yàn)、生活配套業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者多層次的消費(fèi)需求。

　　新增體驗(yàn)消費(fèi)型業(yè)態(tài)

　　現(xiàn)時(shí)已簽約的主力店包括悠游堂，位于西城都薈商場(chǎng)三層333A號(hào)鋪，營(yíng)業(yè)面積將近600平方米，是開設(shè)的廣州西部首家綜合旗艦店，預(yù)計(jì)2014年5月試業(yè)。悠游堂將針對(duì)0.5-8歲隨兒童設(shè)置以軟體游具為主游藝項(xiàng)目，有計(jì)劃設(shè)置夢(mèng)幻城堡場(chǎng)景供王子公主們換裝體驗(yàn)，規(guī)劃軌道賽車區(qū)域等讓小朋友體驗(yàn)賽車滋味，更有沙畫小手工體驗(yàn)區(qū)等，更于商鋪內(nèi)計(jì)劃開設(shè)悠劇場(chǎng)，逢周末演出兒童劇，部分劇目更于商場(chǎng)內(nèi)演出。

悠游堂門店圖

　　除兒童類體驗(yàn)，新近進(jìn)駐的Alienware為年輕市場(chǎng)熱門游戲體驗(yàn)的代表，根據(jù)目前的西城都薈店的店裝設(shè)計(jì)，會(huì)在店面提供多種體驗(yàn)功能，如5對(duì)5的筆記本對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)，計(jì)劃每季度1~2次視游戲熱度與游戲運(yùn)營(yíng)商合作定期承辦大型游戲比賽活動(dòng)，店鋪內(nèi)設(shè)置6聯(lián)屏的賽車游戲體驗(yàn)區(qū)， Dell全新32寸4k超高清屏幕及29寸21:9寬屏影視體驗(yàn)區(qū)，新品Steam Box體驗(yàn)區(qū)、最新3D VR體感頭盔Oculus Rift體驗(yàn)區(qū)，涵蓋多種游戲、設(shè)計(jì)、辦公方案體驗(yàn)區(qū)及配件體驗(yàn)區(qū)。

Alienware門店

　　出租率近九成 業(yè)態(tài)組合多元化

　　西城都薈不斷引入國(guó)內(nèi)外知名品牌，出租率近九成。據(jù)介紹，西城都薈的業(yè)態(tài)組合中，餐飲及娛樂占總業(yè)態(tài)組合近30%。此外，西城都薈還致力于增加體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，在近期簽約的商戶中，體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比達(dá)到85%，多元化業(yè)態(tài)組合日趨完善。

　　據(jù)了解，西城都薈傳統(tǒng)業(yè)態(tài)服飾零售、餐飲、百貨、超市等銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，商場(chǎng)整體銷售額為去年同期3倍，其中餐飲業(yè)態(tài)陣容擴(kuò)大，Pacific Coffee、CoCo都可茶飲新近進(jìn)駐。隨著H&M開業(yè)，目前已聚集UR、COCOLATTE、Salad等快時(shí)尚品牌及 Calvin Klein Jeans、Tommy Hilfiger、Jessica、bread n butter、歐時(shí)力系列、MO&Co.等逾二百個(gè)知名服飾品牌，服飾零售銷售穩(wěn)步提升。

　　隨著廣州地鐵6號(hào)線開通，使原本位于地鐵1號(hào)線及6號(hào)線黃沙站上蓋的西城都薈，人流倍增，地鐵貫穿市內(nèi)及佛山等主要區(qū)域。據(jù)廣州地鐵公司預(yù)計(jì)，6號(hào)線首期開通至少將使沿線近70萬(wàn)市民直接受益，為西城都薈增加金沙洲等地鐵沿線客流；除地鐵及公路網(wǎng)優(yōu)勢(shì)外，更設(shè)有公交車總站和逾25條途經(jīng)項(xiàng)目的公交車路線，商場(chǎng)更推出消費(fèi)滿100元4小時(shí)的超長(zhǎng)免費(fèi)停車優(yōu)惠。

　　近年來(lái)，電子商務(wù)的迅猛發(fā)展在改變了人們生活方式的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)帶來(lái)了沖擊。業(yè)內(nèi)人士表示，在這樣的背景下，購(gòu)物中心進(jìn)入體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)代成為一種趨勢(shì)。體驗(yàn)式商業(yè)能滿足電商所無(wú)法提供的休閑娛樂、交際等方面的需求，具備集客能力強(qiáng)、延長(zhǎng)消費(fèi)時(shí)間、縮短項(xiàng)目培育期、帶動(dòng)其他業(yè)態(tài)消費(fèi)等優(yōu)勢(shì)，這也是購(gòu)物中心青睞體驗(yàn)業(yè)態(tài)的原因。同時(shí)這種體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)進(jìn)入西城都薈，有機(jī)會(huì)提升和帶動(dòng)上下九商圈的傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)轉(zhuǎn)型，對(duì)整個(gè)商圈的發(fā)展起到推動(dòng)作用。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 陳巧明）

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