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紅商網(wǎng)訊：上周日，萬達(dá)廣場舉辦了商鋪樣板段開放活動，此外江門萬達(dá)廣場也將于今年11月左右開業(yè)。這標(biāo)志著2014年江門北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的重新起航。對于一直以來發(fā)展緩慢的北新區(qū)乃至江門的商業(yè)地產(chǎn)而言，這或許是商業(yè)大跨步升級的一個信號，一個作為江門CBD以及核心商圈的北新區(qū)正在加速建成中。
近日，記者走訪了北新區(qū)南部的新之城和益華商業(yè)圈，發(fā)現(xiàn)這兩個商業(yè)圈人氣都不太旺盛，與老城區(qū)地王廣場等商圈的商業(yè)氛圍相比有一定差距。但即便如此，不少業(yè)內(nèi)人士仍然看好新建的北新區(qū)商業(yè)圈的前景。
現(xiàn)狀：北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項目現(xiàn)集群效應(yīng)
目前，北新區(qū)比較大的商業(yè)地產(chǎn)項目除了萬達(dá)廣場，還有奧園·外灘、保利大都會等項目正在建設(shè)和銷售當(dāng)中，也有義烏小商品市場這樣已經(jīng)開業(yè)經(jīng)營的項目。各個商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)商們也在積極布局，謀求在未來江門核心商業(yè)圈里占據(jù)一席之地。
記者統(tǒng)計了近幾年北新區(qū)已開業(yè)和即將開業(yè)的較知名的商業(yè)地產(chǎn)項目， 總的商業(yè)建筑面積達(dá)到了152萬平方米，這其中還不包括正在建設(shè)中的巨無霸式的綜合地產(chǎn)項目保利大都會，這個數(shù)據(jù)說明北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)將經(jīng)歷一次爆發(fā)式的增長。
作為北新區(qū)未來商業(yè)地產(chǎn)板塊的標(biāo)志性項目，江門萬達(dá)廣場意圖推出由大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、超五星級酒店、180米超高甲級寫字樓、精品SOHO等組成的綜合商業(yè)區(qū)，預(yù)計總投入高達(dá)50億元，并建成180米高的雙子塔作為江門商業(yè)的新地標(biāo)。
對此，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士譚華駒認(rèn)為，北新區(qū)幾個比較大的商業(yè)地產(chǎn)項目靠得比較近，容易形成一個集群效應(yīng)，提升整個商圈內(nèi)的消費氛圍，對于北新區(qū)商業(yè)氛圍的打造和完善無疑是一大利好。
“北新區(qū)的很多住宅樓盤之前都缺乏相應(yīng)的配套，這些商業(yè)地產(chǎn)項目不斷成型后，將活躍這個區(qū)域的居住和商業(yè)氣氛。”譚華駒說。這對把北新區(qū)打造成未來的江門CBD中央商務(wù)區(qū)，有著非常積極的效應(yīng)。
定位：配套不斷完善 將建成江門CBD
北新區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的爆發(fā)式增長，和北新區(qū)定位和規(guī)劃是分不開的。按照江門的城市規(guī)劃，北新區(qū)將定位為中央商務(wù)區(qū)，也即江門的CBD。湯建軍認(rèn)為，這個定位決定了北新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)有著極大的潛力，開發(fā)商和商家都很清楚這一點。
有明確的定位，江門市也在集中精力為提升北新區(qū)的商業(yè)潛力而努力。不斷完善的配套設(shè)施和定位于培育商業(yè)氛圍的布局規(guī)劃，就是江門市為提升北新區(qū)商業(yè)潛力而添加的一磚一瓦。 共2頁 [1] [2] 下一頁 解碼萬達(dá)廣場商業(yè)模式成功的五要素 萬達(dá)百貨“換帥”謀達(dá)標(biāo) 王健林要求2年內(nèi)盈利 要求2年內(nèi)盈利 萬達(dá)百貨換帥謀達(dá)標(biāo) 王健林:萬達(dá)百貨不改革會死 要走定制和自有模式 從萬達(dá)百貨換帥 看零售業(yè)經(jīng)理人的困惑 搜索更多: 萬達(dá) |
