3月12日晚間，綠地香港控股有限公司公布2013年全年度業(yè)績(jī)，數(shù)據(jù)顯示，截至2013年年底，公司總收益約54.48億元，較2012年增加約208%；毛利獲得14.46億元，較2012年增加257%。　　 

　　報(bào)告期內(nèi)，股權(quán)持有人應(yīng)占純利約為3300萬元，而2012年則錄得虧損。公司表示，業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)源于去年年內(nèi)已出售及交付項(xiàng)目的總建筑面積增加，據(jù)悉，2013年綠地香港已售出及交付項(xiàng)目的總建筑面積達(dá)31.67萬平方米，較2012年已售出及交付的8.49萬平方米增加273%；平均售價(jià)與2012年相比維持穩(wěn)定，每平方米超過1.5萬元；物業(yè)銷售收益約為50.54億元，較2012的14.15億元增加257%�！　� 

　　另外，公告顯示，截至2013年12月31日，綠地香港的合約建筑面積總額為35.56萬平方米，較2012年的28.74萬平方米增長(zhǎng)24%；而合約銷售總額則為34.86億元，同比增長(zhǎng)16%。　　 

　　一邊維持業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，另一邊，綠地香港也不忘積極拿地，加快拓展。自成功在港上市后，公司便把目光投向長(zhǎng)江三角洲以及泛三角洲具地區(qū)經(jīng)濟(jì)重要性的主要城市，據(jù)悉，香港綠地已成功以底價(jià)投得上海黃浦區(qū)五里橋街、浦東合慶鎮(zhèn)、虹口區(qū)及嘉定南翔、海口靈山及五源河、南寧五象地區(qū)、徐州銅山區(qū)嬌山湖地區(qū)及鼓樓區(qū)兵工路等黃金地塊�！　� 

　　同時(shí)也獲得綠地集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，包括杭州奧體博覽城項(xiàng)目的50%股權(quán)。這些新購入的地塊為綠地香港帶來約930萬平方米的總規(guī)劃建筑面積，為其穩(wěn)定發(fā)展提供了重要保證�！　� 

　　截止2013年12月31日止，綠地香港持有土地儲(chǔ)備約930萬平方米，據(jù)稱，公司其現(xiàn)有的土地儲(chǔ)備足夠支持未來三至五年的發(fā)展路線，且仍不斷物色具龐大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)土地。　　 

　　除此之外，記者了解到，綠地香港為了避免激烈競(jìng)爭(zhēng)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，亦頻頻尋找新的戰(zhàn)略伙伴共同開發(fā)物業(yè)，玩起了“拿地在先，合作在后”的游戲�！　� 

　　自上市至2013年年底，綠地香港先后與大中華地產(chǎn)、華潤(rùn)置地聯(lián)手開發(fā)上海項(xiàng)目�！　� 

　　據(jù)了解，2013年10月31日，綠地香港通過其全資子公司以總代價(jià)人民幣6.09億元競(jìng)得之上海浦東新區(qū)合慶集鎮(zhèn)兩地塊，總建筑面積約為15.3萬平方米，時(shí)隔兩月后，綠地香港宣布，牽手大中華地產(chǎn)子公司，其將認(rèn)購綠地香港子公司成耀集團(tuán)有限公司50%股份，將通過成立項(xiàng)目公司共同開發(fā)此地塊，打造成合慶集鎮(zhèn)區(qū)域中心商業(yè)綜合體�！　� 

　　而后，同樣于2013年12月，綠地香港再次豪斥近60億拿下上海黃浦區(qū)一黃金地塊，為了減輕資金壓力，并于今年1月14日宣布，與華潤(rùn)置地有限公司訂立合作協(xié)議，雙方將通過各自的全資子公司分別間接持有黃浦地塊項(xiàng)目公司50%的股權(quán)�！　� 

　　資料顯示，該地塊位于上海市中心，東至蒙自路，南至龍華東路，西至魯班路，北至規(guī)劃綠化，緊靠南北高架路，土地面積為6.498萬平方米，規(guī)劃建筑面積為24.6萬平方米，兩家將合作開發(fā)將此項(xiàng)目打造成上海地標(biāo)�！　� 

　　但對(duì)于合作，此前綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，只有在特殊的情況下，綠地才會(huì)選擇以合作的方式進(jìn)行開發(fā)。“比如別人需要我們合作，或者我們確實(shí)也需要一些單位，需要進(jìn)入一些項(xiàng)目。除此之外，有些公司可能在某些地區(qū)市場(chǎng)份額很大，我們可以在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)跟對(duì)方合作。” 　　 

　　從擴(kuò)張區(qū)域來看，長(zhǎng)三角、沿海一、二線城市，以及云南、廣東、廣西在內(nèi)的泛珠三角地區(qū)都將是綠地香港拓展的目標(biāo)區(qū)域，其中，在福建、海南、云南、廣西等地，綠地香港基本上是單獨(dú)開展業(yè)務(wù)，而在長(zhǎng)三角等成熟且競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，除了單獨(dú)發(fā)展外，綠地香港也有望通過合作、合資和委托綠地集團(tuán)管理等模式進(jìn)行合作，充分利用集團(tuán)的資源�！　� 

　　另外，近期綠地香港也對(duì)外表示，由于公司最近拿下上海、杭州、昆明、南寧等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，大大增加了2014年的可供銷售貨包量，因此把公司2014年的銷售目標(biāo)定為100億元，并力爭(zhēng)達(dá)到150億元。（來自：贏商網(wǎng) 記者 蘇丹丹）

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