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短板不再
大城西商圈揚(yáng)眉吐氣
百萬居民“喜大普奔”競(jìng)爭(zhēng)格局初顯
多年來一直飽受商業(yè)短板之苦的大城西，終于在去年揚(yáng)眉吐氣。2014年這才開了個(gè)頭，兩個(gè)銀泰城或?qū)⒙鋺舻南⒂钟嬉u來，大城西商圈轉(zhuǎn)眼間開始“富得流油”。
讓我們來盤點(diǎn)一下。2013年之前，大城西有的是西城廣場(chǎng)和古墩路印象城這兩個(gè)小型商業(yè)項(xiàng)目;2013年，大城西中部的城西銀泰城、北部的西田城一期、西面的西溪印象城紛紛開業(yè)，還可以再算上西溪天堂商業(yè)街區(qū)的開張;2015年，位于文一西路和荊長(zhǎng)路交叉口、地處未來科技城板塊的24萬方綜合體項(xiàng)目海港城中，一個(gè)名為“VV PARK”的購(gòu)物中心即將于五六月份開業(yè);再往后看，除了本文開頭所提到的兩個(gè)銀泰城項(xiàng)目還有待敲定，還有良渚板塊頗受關(guān)注的永旺夢(mèng)樂城。
這當(dāng)中，VV PARK是接下去最快啟用并且大家不太熟悉的全新項(xiàng)目。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、贏商投資總經(jīng)理方芳介紹稱，VV PARK總體量約為7.1萬平方米，基于體量不算大，將會(huì)跟目前杭州多個(gè)大而全的購(gòu)物中心項(xiàng)目作出區(qū)分，打造成一個(gè)特色鮮明的主題公園式項(xiàng)目。“VV PARK將會(huì)采用模塊式分布模式，整個(gè)項(xiàng)目將分為八個(gè)主題，比如運(yùn)動(dòng)將是其中一個(gè)主題，主打養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)的健康生活概念，我們會(huì)進(jìn)行山地自行車之類的裝備銷售，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感。”據(jù)悉，在眼下購(gòu)物中心個(gè)個(gè)頭疼的停車位問題上，VV PARK將配備1700-2000個(gè)車位，配比堪稱充足。
那么，短板迅速補(bǔ)平，商業(yè)供應(yīng)量激增，大城西商圈又是否會(huì)走入供應(yīng)過快過密、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重的怪圈?“從高達(dá)百萬的龐大人口基數(shù)和有口皆碑的優(yōu)質(zhì)消費(fèi)層級(jí)來看，大城西到目前為止的商業(yè)供應(yīng)還沒有達(dá)到飽和，因此適當(dāng)再增加些供應(yīng)量還是有需要的。從格局上來看，西城廣場(chǎng)和古墩路印象城將會(huì)回歸到社區(qū)型MALL的定位，輻射周邊3公里人群，其他幾個(gè)大型MALL則會(huì)各憑本事吸引周邊5公里左右的客群前來消費(fèi)。當(dāng)然，供應(yīng)量增加了，各項(xiàng)目之間出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)也很正常，這會(huì)有助于大城西商圈往良性方向發(fā)展。”對(duì)于大城西商圈的現(xiàn)在和未來，方芳如是分析。的確，對(duì)在大城西板塊內(nèi)工作和生活的人們而言，競(jìng)爭(zhēng)那是商家頭疼的問題，商業(yè)供應(yīng)量大選擇面多總是件“喜大普奔”的事。
（來源：每日商報(bào) 記者：陳賁） 共2頁 上一頁 [1] [2] 綜合體開業(yè)潮席卷杭州大城西 銀泰城或?qū)⒃傧聝沙?/a> 浙江臨海銀泰城4月底開業(yè) 總建筑面積17萬平方米 銀泰置地投資百億造杭州西溪商業(yè)綜合體航母 銀泰置地?cái)y“西溪·銀泰城”落戶杭州西湖 投資約百億 華聯(lián)商廈、銀泰等借力BAT謀出路 移動(dòng)零售已不可阻擋 搜索更多: 銀泰 |
