眾所周知，春節(jié)是傳統(tǒng)房企銷售的淡季，1、2月份房企的銷售大都較為“慘淡”。然而，延續(xù)去年火爆銷售的熱度，“萬碧中恒”四家千億房企在1月份卻取得不錯的成績，其中萬科和碧桂園，更是分別以277億元和177億元，奪下了2014年的開門紅。

　　進(jìn)入2月份，市場淡季的影響強(qiáng)勢，恒大率先交出當(dāng)月銷售90.4億業(yè)績，環(huán)比下降18%之時，不日，萬科和碧桂園也同時公布業(yè)績情況。

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，萬科今年2月份銷售金額121.5億元，比2013年同期增長29.6%，但比起1月份的277億元，環(huán)比下降56%，而兩月累計銷售金額397.9億元。

　　而碧桂園的業(yè)績報告顯示，其2月銷售金額為76.7億元，相比1月銷售額176.7億，環(huán)比下滑56.6%，兩月累計銷售金額253.4億元。

　　此前就有業(yè)界人士表示，萬科、碧桂園、中海等房企在1月的業(yè)績沖高，是已認(rèn)購的資源簽約滯后的影響。一方面上市公司為了全年業(yè)績平穩(wěn)，常常會在旺季“藏業(yè)績”，淡季再兌現(xiàn)；另一方面，2013年底樓市成交較好，項目積極推盤，但銀行收緊貸款額度，也使得不少簽約推遲到今年1月進(jìn)行。

　　今年春節(jié)過后，開年時間相對較早，房企可銷售的時間較短，從目前上市房企公開業(yè)績來看，2月份的市場銷售普遍低迷，萬科、恒大、碧桂園、富力等皆出現(xiàn)同比業(yè)績下滑的情況，平均降幅在33%左右。

　　萬科董秘譚華杰此前也公開表示，萬科2014年一季度的推貨量都偏低。由此看來，2月份的銷售數(shù)據(jù)環(huán)比回落實屬正常，同樣，如果考慮2013年已認(rèn)購但未簽約的特殊原因，今年前兩月的銷售數(shù)據(jù)同比去年同期的差距不會太大。（來自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝）

萬科2月銷售金額121.5億元 同比去年拿地力度減弱

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