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茂業(yè)系并購再下一城 高溢價拿下商業(yè)城控股權(quán)
http://m.ssvihum.com 2014-02-19 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:時隔5年,茂業(yè)系終于將商業(yè)城納入囊中。商業(yè)城今日公告,原大股東深圳琪創(chuàng)能旗下的沈陽商業(yè)城(集團)有限公司與中兆投資管理有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,后者將接盤前者所持有的商業(yè)城2090.794萬股股份(占公司總股本的11.74%),交易完成后,中兆投資將持有商業(yè)城29.22%的股份,黃茂如成為公司的實際控制人。

  在苦等了5年之后,茂業(yè)系終于獲得了商業(yè)城的控股權(quán),實現(xiàn)在東北的強勢立足。2008年10月至2009年4月,中兆投資兩度強勢舉牌商業(yè)城,與彼時公司第二大股東深圳琪創(chuàng)能展開了股權(quán)爭奪大戰(zhàn),隨后遭遇深圳琪創(chuàng)能的強硬回擊。去年11月,中兆投資通過二級市場繼續(xù)增持商業(yè)城的股份,并放言將繼續(xù)增持。彼時,深圳琪創(chuàng)能已籌劃股權(quán)轉(zhuǎn)讓,退意明顯,中兆投資用實際行動表明決心。

  深圳琪創(chuàng)能的撤退與商業(yè)城近年來業(yè)績表現(xiàn)不佳有關。財務資料顯示,在扣除非經(jīng)常性損益之后,商業(yè)城已經(jīng)連續(xù)七年虧損。據(jù)業(yè)績預告,2013年度預計虧損2.5億元,由于2012年已虧損1.28億元,公司將在2013年年報披露后戴上“ST”的帽子。但從另一個角度看,商業(yè)城旗下的兩個百貨店都位于沈陽市成熟的黃金商圈,且全部屬于自有物業(yè),“底子”很硬。

  茂業(yè)系顯然不會放過如此良機。2005年,茂業(yè)系曾成功收購當時長期虧損的成商集團,并將其在深圳的百貨經(jīng)驗移植到大西南。2008年10月16日至11月3日,在不到20天的時間內(nèi)連續(xù)收購深國商、渤海物流、商業(yè)城三家商業(yè)類上市公司股權(quán),其強悍表現(xiàn)一時震動整個資本市場。到目前為止,茂業(yè)系已從深國商撤退,但渤海物流早已被納入旗下,此次入主商業(yè)城,多年的戰(zhàn)略意圖最終得以實現(xiàn)。

  茂業(yè)系去年還曾有一筆大的資本運作,即舉牌大商股份,后者倉促應對祭出重組大戲,然而未能獲得其他股東的認可。此次成功入主商業(yè)城后,茂業(yè)系將在東北市場和大商股份短兵相接,在“嚴重飽和”的沈陽市場,雙方的爭斗尤其值得關注。

  該筆交易的另一個看點是交易價格。據(jù)公告,此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為2.07億元,折合每股9.9元。該交易價格較公司最新股價7.74元上溢了近28%,有券商人士分析,在商業(yè)股普遍不景氣的背景下,產(chǎn)業(yè)資本的強勢出手可能刺激商業(yè)公司在二級市場的表現(xiàn),特別是部分有并購背景的公司。

  事實上,近年來隨著股市的不斷調(diào)整,商業(yè)股的價值早已得到產(chǎn)業(yè)資本的認可,如此前漢商集團遭遇卓爾的多次舉牌,中百集團遭遇新光控股、永輝超市的舉牌等。
 。上海證券報 作者:覃秘)
  

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