茂業(yè)國際今日發(fā)布公告，公司全資附屬公司中兆投資管理于2014年2月16日與深圳市琪創(chuàng)能貿(mào)易有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意以總代價人民幣2.0698億元收購琪創(chuàng)能所持有的沈陽商業(yè)城11.74%的股份。

　　此前，中兆投資于2013年11月1日至2013年12月11日期內(nèi)，多次通過場內(nèi)交易方式耗資約1.05億元人民幣購入商業(yè)城總計12904084股，約占總發(fā)行股本7.24%。累計之前的收購事項，中兆投資已于最近12個月內(nèi)，購入商業(yè)城33812024股股份，占商業(yè)城已發(fā)行股本約18.98%。

　　此次交易完成后，中兆投資持有的商業(yè)城股份將達到29.22%，而深圳市琪創(chuàng)能貿(mào)易有限公司持有股權(quán)降至12.51%。自此，中兆投資成功入主商業(yè)城，成為其控股股東。

　　據(jù)悉，商業(yè)城的主營業(yè)務(wù)為經(jīng)營位于沈陽的商業(yè)百貨公司。截至2013年9月30日止九個月，商業(yè)城總資產(chǎn)為37.7856億元，凈資產(chǎn)約為4.7億元。商業(yè)城目前在沈陽擁有兩家百貨公司，全部屬于自持物業(yè)。其中位于沈陽最為繁華的中街商業(yè)街中心的沈陽商業(yè)城，其擁有20年的經(jīng)營歷史，經(jīng)過升級改造后一期面積達9.1萬㎡，主營中高檔品牌。

　　根據(jù)商業(yè)城的財務(wù)資料顯示，在扣除非經(jīng)常性損益之后，商業(yè)城已經(jīng)連續(xù)七年虧損。2013年度預(yù)計虧損2.5億元。業(yè)內(nèi)猜測，由于沈陽零售市場日益飽和，商業(yè)城零售主業(yè)表現(xiàn)不佳，公司運營成本攀升，經(jīng)營壓力激增，導(dǎo)致深圳琪創(chuàng)能對商業(yè)城的未來發(fā)展前景產(chǎn)生質(zhì)疑，從而退出。

　　“收購狂人”再下一城

　　此次接盤商業(yè)城的中兆投資，是茂業(yè)國際控股有限公司（茂業(yè)國際）旗下的子公司，實際控制人為現(xiàn)年49歲的黃茂如。作為茂業(yè)系的掌舵人，黃茂如在業(yè)內(nèi)素來有“收購狂人”的稱號。2005年，茂業(yè)系成功收購當(dāng)時長期虧損的成商集團，2008年10月16日至11月3日，在不到20天的時間內(nèi)連續(xù)收購深國商、渤海物流、商業(yè)城三家商業(yè)類上市公司股權(quán)，其在資本市場的強悍表現(xiàn)一度讓業(yè)內(nèi)震驚。

　　而在過去的2013年，黃茂如在資本市場除了跟進商業(yè)城，突擊舉牌大商集團也一度引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議。雖然目前大商集團重組情況不明，但這一次“茂業(yè)系”成功入主商業(yè)城，卻是其真正布局東北市場的開篇。拿下沈陽商業(yè)城這具有20年歷史的老品牌，正如其收購成商集團一樣，將有助于其快速深入?yún)^(qū)域發(fā)展。而不論未來能否拿下大商集團，茂業(yè)國際都已經(jīng)在東北有了小根據(jù)地。

　　在業(yè)內(nèi)看來，中兆投資作為茂業(yè)旗下企業(yè)，具有極強的資本實力，這對于商業(yè)城未來的轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了非常好資金基礎(chǔ)，同時茂業(yè)國際在全國擁有眾多零售商場，豐富的商場運營經(jīng)驗將有助于改變商業(yè)城目前的虧損現(xiàn)狀。對于商業(yè)城而言，此次收購對公司的發(fā)展前景看好。（贏商網(wǎng) 羅嘉欣）

斥2億高溢價吃進11.74%股權(quán) 茂業(yè)系終入主商業(yè)城

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