紅商網(wǎng)訊：去年跨過百億銷售門檻的中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司，在眾房企欣然亮出一月份銷售數(shù)據(jù)后，也公布了其今年首月的銷售成績。

　　2月11日，中國奧園宣布，其在2014年1月錄得合同銷售金額約9.77億元，合同銷售面積約7.28萬平方米。

　　據(jù)中國奧園副總裁王曙煜透露，“奧園一月份并沒有開新盤，只是繼續(xù)銷售去年12月推出的項目。”所以在一月份的銷售中，主要貢獻(xiàn)的是去年12月的盤。

　　查閱資料可以發(fā)現(xiàn)，奧園12月份的重點銷售項目有9個之多，包括奧園康威廣場、奧園城市天地、奧園越時代、株洲奧園神農(nóng)養(yǎng)生城、株洲奧園廣場、重慶奧園水云間、重慶奧園國際城、江門外灘、江門奧園益丞廣場等。

　　“但是，在廣東、重慶、遼寧、湖南、江蘇、廣西及江西多個區(qū)域中，貢獻(xiàn)較大的依舊是廣東區(qū)域。”王曙煜如是說。

　　觀察可發(fā)現(xiàn)，1月份中國奧園的合同銷售金額和合同銷售面積分別較去年同期增長約325%及111%，平均售價也同比上升101%達(dá)到每平方米13432元。

　　對于大幅上升的均價，王曙煜繼續(xù)解釋說：“在一月份的銷售中，商業(yè)物業(yè)銷售占總銷售金額約80%，所以均價會有較大幅度的上升。”

　　據(jù)了解，早在2013年6月份，中國奧園就發(fā)布了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。彼時，中國奧園執(zhí)行總裁楊忠亦曾對觀點地產(chǎn)新媒體介紹稱：“奧園堅持"商住雙線"策略，即住宅產(chǎn)品銷售占比60%，商業(yè)性質(zhì)的銷售占到40%份額。”

　　或正是受益于此商住雙線的發(fā)展，中國奧園2013年100.38億元的合約銷售較2012年的52.5億元就增加了約91%。

　　“雖然一月份的銷售均價受益于商業(yè)物業(yè)80%的占比，但是在未來，奧園不會調(diào)高商業(yè)占比，依舊會維持在40%-50%。”王曙煜如是說。

　　最后，對于奧園在2014年的銷售目標(biāo)，奧園執(zhí)行總裁楊忠曾在某媒體會上透露，近幾年將會是奧園快速增長時期，2014年的增長率將有60%左右。

　　若60%的增長得以實現(xiàn)，則中國奧園今年的銷售額將達(dá)到160億元。

　　對此，王曙煜也透露，今年奧園將會平衡好全年的銷售節(jié)奏，其中，在一季度的銷售計劃上，三月較前兩月會加快推盤速度。（來自：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

廣州蘿崗上半年多項目入市 萬達(dá)奧園綠地大戰(zhàn)一觸即發(fā)

蘿崗?qiáng)W園廣場規(guī)劃三大體驗式主題商業(yè) 營銷中心以開放

廣州蘿崗?qiáng)W園廣場打造40萬㎡城市綜合體 營銷中心1月18日開放

奧園2013年成績單出爐：銷售總額100億商業(yè)物業(yè)占45%

奧園苗思華：獨特差異化產(chǎn)品是突破商業(yè)同質(zhì)化的關(guān)鍵

搜索更多: 奧園