紅商網(wǎng)訊：北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司將于2月12日，于北京召開(kāi)其公司2014年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，大會(huì)中將對(duì)《關(guān)于變更出售資產(chǎn)實(shí)施方式的議案》進(jìn)行表決。其議案涉及了武漢中華路店物業(yè)及合肥金寨路店物業(yè)出售資產(chǎn)實(shí)施方式的變更。

　　據(jù)記者了解，北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司第五屆董事會(huì)第六次會(huì)議和2012年年度股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于出售資產(chǎn)的議案》，議案同意該公司將擁有的武漢中華路店物業(yè)及合肥金寨路店物業(yè)出售給北京華聯(lián)商廈股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華聯(lián)股份”）。其出售價(jià)格以北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司于2013年4月25日出具的《評(píng)估報(bào)告》（中企華評(píng)報(bào)字（2013）第1085-2號(hào)）所確定的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，其價(jià)格分別為21,695萬(wàn)元和30,864萬(wàn)元。北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司與華聯(lián)股份簽訂《北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司武漢中華路店之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司合肥金寨路店之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　華聯(lián)股份收購(gòu)目標(biāo)物業(yè)的資金來(lái)源為非公開(kāi)發(fā)行股份部分募集資金，目前，華聯(lián)股份已完成非公開(kāi)發(fā)行工作。贏商網(wǎng)記者了解到，華聯(lián)股份自有物業(yè)為子公司運(yùn)營(yíng)管理方式，因此雙方協(xié)商同意將公司出售目標(biāo)贏商網(wǎng)物業(yè)的方式變更為：先由北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司分別以武漢中華路店物業(yè)、合肥金寨路店物業(yè)及部分現(xiàn)金（如需）出資設(shè)立兩家全資子公司，再由華聯(lián)股份收購(gòu)公司持有的這兩家公司100%的股權(quán)。

　　至此，此次臨時(shí)股東大會(huì)將對(duì)武漢中華路店物業(yè)及合肥金寨路店物業(yè)出售實(shí)施方式的變更進(jìn)行決議，北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司并將與華聯(lián)股份簽署《關(guān)于變更武贏商網(wǎng)漢中華路店物業(yè)購(gòu)買(mǎi)方式的協(xié)議》及《關(guān)于變更合肥金寨路店物業(yè)購(gòu)買(mǎi)方式的協(xié)議》。

　　相關(guān)人士告訴贏商網(wǎng)記者，若股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成，華聯(lián)股份將對(duì)武漢中華路店物業(yè)及合肥金寨路店物業(yè)實(shí)施裝修改造。待裝修完畢后，將租憑武漢中華路購(gòu)物中心及合肥金寨路購(gòu)物中心中的部分場(chǎng)所用于超市經(jīng)營(yíng)。

　　北京華聯(lián)綜合超市股份有限公司與北京華聯(lián)商廈贏商網(wǎng)股份有限公司均屬北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司控制，而此次決議北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司與北京華聯(lián)商廈股份有限公司均放棄在股東大會(huì)上對(duì)該議案的投票權(quán)，若此次出席股東大會(huì)的非關(guān)聯(lián)股東以有效表決權(quán)股份數(shù)的三分之二以上同意方可通過(guò)。

　　此次涉及議案的武漢中華路店物業(yè)坐落于武昌江邊，是武漢的老品牌超市。近年，在沃爾瑪、家樂(lè)福等超市大肆拓店的情況下，此老品牌超市已慢慢不如從前。此次的出售加之對(duì)物業(yè)的裝修改造，或?qū)��?huì)給此物業(yè)帶來(lái)新的面貌，一改華聯(lián)在武漢市民心中的老舊形象。（黃希念）