紅商網訊：卜蜂蓮花成都店停業(yè)多時，11月15日，超市大門緊閉。

　　說好的聯(lián)姻，結果分手了。12月16日，物美商業(yè)和卜蜂蓮花發(fā)布公告稱，今年10月15日所訂立的互相認購股份，以及物美擬作價23.45億港元收購卜蜂蓮花位于北京、上海及中國其他省份(廣東省及湖南省除外)36家超市店鋪業(yè)務的框架協(xié)議已失效。

  備受業(yè)內看好的物美商業(yè)整合卜蜂蓮花意外談崩。據悉，這是繼李嘉誠宣布終止出售百佳之后，中國零售市場叫停的第二宗大收購。而值得一提的是，就在不久前，卜蜂蓮花在成都的唯一一家門店已經關閉。業(yè)內人士認為，隨著房租上漲，大賣場被租金倒逼加上競爭環(huán)境激烈等因素，零售企業(yè)合并或者收縮戰(zhàn)線的情況未來或將大量出現(xiàn)。

  意外：物美與卜蜂合作終止

  物美商業(yè)與正大集團旗下的卜蜂蓮花的合作，由于涉及金額大，也是一次涉及外資企業(yè)的合作案，一直很受外界關注。而就在12月16日，物美商業(yè)和卜蜂蓮花紛紛公告交易告吹。

  物美23.45億港元收購卜蜂蓮花36家門店談崩，緊隨李嘉誠叫停百佳出售之后，引發(fā)業(yè)內猜想。業(yè)內資深人士表示，“此前早有征兆，或與收購百佳落空有關。其實此前卜蜂蓮花出售36家店面，其主要目的是集資全力競購百佳。”

  還有消息指出，這次合作終止可能與員工不滿和翻牌受阻有關。

  對于合作終止的猜測，雙方并沒有正面回應。不過有關人士表示，之前雙方達成的協(xié)議只是意向，并沒有正式簽約，因此合作終止也很正常。

  分析：關閉或與業(yè)績有關

  按照框架協(xié)議，卜蜂蓮花的36家門店都會被物美收購。交易完成后，卜蜂蓮花的門店將僅剩20家。而就在雙方宣布簽訂框架協(xié)議后不久，卜蜂蓮花成都的門店也很快關閉，這也很容易被人聯(lián)想為關店與物美的合作有關。

  昨日，成都一位熟悉商業(yè)地產的人士告訴華西都市報記者，卜蜂蓮花這次關店，可能有3個原因：一是卜蜂蓮花進入成都8年，一直都只有一家店，“單店經營的壓力很大”，由于業(yè)績一直不是很好，卜蜂蓮花可能決定關閉這個店。二是卜蜂蓮花所在的物業(yè)原因，卜蜂蓮花原物業(yè)是出售后反租回來的，業(yè)主太多，容易出現(xiàn)分歧。第三是這幾年成都的賣場競爭很激烈，正大集團也在有意識收縮大賣場業(yè)務。

  記者查閱公開資料發(fā)現(xiàn)，在正大集團的三大板塊業(yè)務中，唯有零售業(yè)務板塊年年虧損。卜蜂蓮花上半年財報顯示，公司營業(yè)額54.08億元，年微增1.2%，虧損4674萬元。

  回應：不是退出成都市場

  對于外界的種種猜測，記者昨日也聯(lián)系到卜蜂蓮花相關人士，不過對方的回答很謹慎：“卜蜂蓮花成都店的關門是暫時關閉，不是退出這個市場”，而當記者問是否意味著還會在其他地方選址開店時，該人士并未做出正面答復。

  “現(xiàn)在房租漲得厲害，房租倒逼大賣場求變的現(xiàn)象已經出現(xiàn)。”成都某商業(yè)地產行業(yè)人士指出，成都的大賣場發(fā)展始于10多年前，近兩年，這些賣場紛紛出現(xiàn)物業(yè)到期的情況，而隨著租金的提高，加上業(yè)績的問題，不少賣場不得不選擇退出原有物業(yè)，有的或者重新選址，有的或者開始收縮戰(zhàn)線，“房租和人力成本是大賣場普遍面臨的問題，加上行業(yè)競爭的激烈，這兩年可能會出現(xiàn)門店的密集調整”。
　�。ㄈA西都市報 記者 屈詠梅）

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