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賺眼球贏口碑
有了樂跑，萬(wàn)科不再僅是干巴巴的地產(chǎn)開發(fā)商，萬(wàn)科品牌添加了健康人生的內(nèi)涵。“讓建筑贊美生命”的口號(hào)更加貼切，這或許也是萬(wàn)科轉(zhuǎn)型的前奏曲。
在企業(yè)內(nèi)部，郁亮提出了為員工提供健康豐盛的人生。郁亮表示，萬(wàn)科已進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展的階段，員工加薪晉升的機(jī)會(huì)相對(duì)減少，這就要求企業(yè)找到新的凝聚力，萬(wàn)科員工應(yīng)該以健康豐盛的人生為追求目標(biāo)，而不是簡(jiǎn)單的事業(yè)成功。
對(duì)于企業(yè)的合作伙伴，萬(wàn)科通過(guò)樂跑與他們追求更多共同的價(jià)值觀。記者在樂跑活動(dòng)中了解到，萬(wàn)科對(duì)其他企事業(yè)單位組隊(duì)參加樂跑的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)“苛刻”，如參加人員的平均年齡不能低于所在城市的平均年齡，女性比例不少于團(tuán)隊(duì)比例三分之一等等，其目的就是保證集體參與和最大傳遞效果。
世聯(lián)地產(chǎn)事長(zhǎng)陳勁松最近表示，他原本也不愛運(yùn)動(dòng)，受郁亮感染，他現(xiàn)在每天都力爭(zhēng)能鍛煉一個(gè)小時(shí)，并希望世聯(lián)地產(chǎn)的員工也能多運(yùn)動(dòng)。
最重要的是，萬(wàn)科的樂跑是要“跑”給公眾看的，既包括現(xiàn)有的萬(wàn)科物業(yè)社區(qū)45萬(wàn)業(yè)主們，也包括未來(lái)新的萬(wàn)科業(yè)主，以及未來(lái)萬(wàn)科轉(zhuǎn)型后新業(yè)務(wù)的潛在客戶。
不管未來(lái)萬(wàn)科如何轉(zhuǎn)型，但萬(wàn)科品牌的內(nèi)涵必須先行拓寬，樂跑活動(dòng)以低成本的方式，既賺足了眼球，也贏得了口碑，這一點(diǎn)萬(wàn)科雖未對(duì)外明言，但也沒有否認(rèn)其實(shí)際效果。
未來(lái)的轉(zhuǎn)型
萬(wàn)科的第一個(gè)十年是多元化，第二個(gè)十年是專業(yè)化，第三個(gè)十年是專業(yè)化中的產(chǎn)業(yè)化和精細(xì)化，第四個(gè)十年是什么呢？會(huì)不會(huì)是走向相關(guān)多元化？
萬(wàn)科將轉(zhuǎn)型為城市配套服務(wù)商，這是郁亮多次提到的口號(hào)。郁亮稱，雖然萬(wàn)科還在做論證，但基本是往這個(gè)方向發(fā)展，如果堅(jiān)持只做傳統(tǒng)住宅，可能會(huì)越來(lái)越拿不到地。
何為城市配套開發(fā)商？郁亮一直也沒有對(duì)外詳細(xì)解釋其定義。從萬(wàn)科近期一些舉動(dòng)能看到一些城市配套開發(fā)商的碎片內(nèi)容，比如加大開發(fā)與住宅配套的商業(yè)地產(chǎn)，參股徽商銀行，推廣萬(wàn)科“第五食堂”和“幸福驛站”，積極關(guān)注養(yǎng)老服務(wù)業(yè)等等。此外，據(jù)了解，萬(wàn)科旗下的物業(yè)管理公司也已經(jīng)籌劃多時(shí)，希望能推出一些針對(duì)業(yè)主的增值服務(wù)。
萬(wàn)科的轉(zhuǎn)型或許會(huì)比其他幾個(gè)大開發(fā)商來(lái)得更早，這源于萬(wàn)科堅(jiān)持實(shí)施多年的城市聚焦策略，萬(wàn)科至今只進(jìn)入了全國(guó)60多個(gè)大中城市，其數(shù)量遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)主要的同行，但郁亮曾多次表示，萬(wàn)科的全國(guó)布局已經(jīng)基本完成，不會(huì)再考慮進(jìn)入更多的城市。
十八大三中全會(huì)的《決定》明確了鼓勵(lì)中小城市放開落戶，合理控制大城市落戶，嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模。這意味著萬(wàn)科的城市布局多屬于嚴(yán)格控制和合理控制的城市，顯然，政策的變化迫使萬(wàn)科的轉(zhuǎn)型要來(lái)得更早一些。（來(lái)自：證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 作者 鄧常青） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)科王石：向日本學(xué)習(xí) 不成功都難 萬(wàn)科1500億再上新臺(tái)階 中海、恒大突破千億窮追不舍 萬(wàn)科大都會(huì)到金隅廣場(chǎng) 五年內(nèi)或成京最大綜合體 從萬(wàn)科北京購(gòu)物中心開業(yè)看商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái) 北京萬(wàn)科廣場(chǎng)試營(yíng)業(yè) 毛大慶放言7年回本 搜索更多: 萬(wàn)科 |
