紅商網(wǎng)訊：臺(tái)州的百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，面對(duì)百貨巨頭進(jìn)入臺(tái)州，電商擠壓傳統(tǒng)零售份額的嚴(yán)峻形勢(shì)，自身如何轉(zhuǎn)型提升，是臺(tái)州各大百貨商場(chǎng)一直在探討的問題。面對(duì)又一次的市場(chǎng)變革和洗牌，如何使中盛百貨（也可以說(shuō)是中盛的商業(yè)板塊）在未來(lái)走得更好？中盛控股集團(tuán)董事長(zhǎng)毛國(guó)政認(rèn)為，建一個(gè)大型的城市綜合體勢(shì)在必行。

情系臺(tái)州 扎根路橋

中盛欲打造臺(tái)州首個(gè)城市綜合體

在毛國(guó)政的辦公室擺放著一排大大的建筑效果圖，我們能從中看到建成后的城市綜合體：地處路橋區(qū)郵電路與銀座街交匯處，瀕臨南官河，與特色古鎮(zhèn)“十里長(zhǎng)街”遙遙相望，基地面積3.7萬(wàn)平方米，建筑面積1488萬(wàn)平方米。除了五層主力百貨以外，規(guī)劃有具有歐陸風(fēng)情的商業(yè)步行街——“歐洲街”、具有中國(guó)民清風(fēng)格的河畔主題餐飲區(qū)——新天地、城市精品生活超市、綜合家居賣場(chǎng)、知名酒樓食街、巨幕電影院、兒童娛樂城、高檔茶樓、高檔美發(fā)美容中心、健身中心以及5萬(wàn)多方的地下停車場(chǎng)等等。這個(gè)城市綜合體已被正式命名為“臺(tái)州市中盛城市廣場(chǎng)”。

今天，是中盛百貨的九周年店慶，漫漫九年路，中盛一直按照自己的步伐前進(jìn)，為臺(tái)州百貨業(yè)引進(jìn)了不少高端品牌。“其實(shí)不少國(guó)際品牌都跟我們接洽過(guò)，希望能夠入駐中盛，但是現(xiàn)在我們百貨太小了，接納不了那么多。”毛國(guó)政講起最初打算建城市綜合體的原因：'你聽過(guò)Shopping Mall嗎？我們也走了很多其他地方的百貨，廣州、香港，甚至國(guó)外都去過(guò)，他們的Shopping Mall做得真的很好，我想我們臺(tái)州也可以建一個(gè)。建我們臺(tái)州自己的首個(gè)城市綜合體，同時(shí)也將引進(jìn)更多的高端品牌和臺(tái)州人從未體驗(yàn)過(guò)的消費(fèi)模式。“

臺(tái)州的百貨商場(chǎng)都在尋找著自己的發(fā)展之路，在耀達(dá)、錦江選擇到溫嶺開設(shè)百貨分店的時(shí)候，中盛卻堅(jiān)守在路橋開發(fā)真正意義的城市綜合體。毛國(guó)政坦言，現(xiàn)在單純的百貨商場(chǎng)已經(jīng)江河日下，業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，電商對(duì)百貨業(yè)的影響也大了起來(lái)，“中盛要把城市綜合體做好，在臺(tái)州的零售業(yè)占據(jù)制高點(diǎn)。”

在毛國(guó)政看來(lái)，路橋是根，而發(fā)展是急不得的，一步一步把能做的先做好，才能在未來(lái)的路上走得更好。先把城市綜合體做出來(lái)，做好，得到路橋人民的認(rèn)可，甚至是臺(tái)州人民的認(rèn)可，“我們要走自己的路，你做你的特色，你要是獨(dú)特的，才能在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。”

堅(jiān)持精品 全面提升

中盛城市廣場(chǎng)的建設(shè)要分四步走

“一家人到中盛城市廣場(chǎng)來(lái)，什么樣的消費(fèi)體驗(yàn)都有，有購(gòu)物的、有餐飲的、有文化的、有健康的、有幼教的、有社交的，應(yīng)有盡有。來(lái)了第一次，第二次還要來(lái)，這就是中盛的城市廣場(chǎng)要做到的。”毛國(guó)政這樣概括中盛城市廣場(chǎng)未來(lái)帶給消費(fèi)者的生活體驗(yàn)。

在城市廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案里，沿富仕路的中盛百貨商場(chǎng)是現(xiàn)代的代表，里面有最尖端國(guó)際流行；中間的商業(yè)步行街是時(shí)尚的代表，要做臺(tái)州的杭州西湖名品街；里面的沿河中盛新天地是復(fù)古的代表，欲打造上海新天地的高檔享受。在老百貨和新百貨中間是富仕路，中盛城市廣場(chǎng)將創(chuàng)造性的建設(shè)一個(gè)“下沉式城市廣場(chǎng)”聯(lián)通兩個(gè)百貨。“下沉式城市廣場(chǎng)”是建在富仕路下面的露天廣場(chǎng)，通過(guò)這個(gè)廣場(chǎng)可以在兩個(gè)百貨之間行走，站在“下沉式城市廣場(chǎng)”看富仕路，就像是一個(gè)懸空的橋，非常壯觀。毛國(guó)政稱之為一種“穿越”，走過(guò)中盛城市廣場(chǎng)，穿越兩個(gè)百貨，穿越過(guò)三種建筑風(fēng)格，感受三種休閑文化，帶給消費(fèi)者別樣的體驗(yàn)。

這種新奇體驗(yàn)，也得益于中盛城市廣場(chǎng)得天獨(dú)厚的地理位置。位于路橋市中心商業(yè)繁華區(qū)，瀕臨南官河，與“十里長(zhǎng)街”相望，消費(fèi)者步行其中，可以同時(shí)感受到中國(guó)古文化的氛圍和國(guó)內(nèi)國(guó)際尖端潮流的氣息。這地理位置，也是毛國(guó)政所認(rèn)為的中盛城市廣場(chǎng)的一個(gè)突出優(yōu)勢(shì)。

毛國(guó)政認(rèn)為，要做好這個(gè)城市廣場(chǎng)，必須分四步走，第一步是前期規(guī)劃，定位至關(guān)重要，這個(gè)定位，中盛將繼續(xù)堅(jiān)持精品路線，“要跳出一般百貨的競(jìng)爭(zhēng)局面，做獨(dú)特的百貨，做精品難，但做好了，就不易被超越。”第二步是施工，要保證質(zhì)量，未來(lái)中盛將創(chuàng)造性的打造地下三層建筑，其中兩層是地下停車場(chǎng)，一層是商業(yè)步行街，高檔生活超市就在其中。“停車是臺(tái)州的老大難，中盛城市廣場(chǎng)的兩層地下停車將有1300多個(gè)停車位，讓停車不再難。”第三步是招商，業(yè)態(tài)要布好，餐飲、鞋服、家居、娛樂等樣樣俱全，“我們品牌還會(huì)進(jìn)行全面提升，盡力引進(jìn)更多國(guó)際大牌。”第四步就是物業(yè)管理，“從服務(wù)和團(tuán)隊(duì)自身做起，做好細(xì)節(jié)，努力打造五星級(jí)酒店的服務(wù)。”走好這四步，中盛城市廣場(chǎng)就成功了一半。

而毛國(guó)政也希望，通過(guò)做好這四步，將中盛城市廣場(chǎng)打造成臺(tái)州的一個(gè)標(biāo)志性城市地標(biāo)。一個(gè)擁有優(yōu)越地理位置、鮮明建筑特色、濃厚文化底蘊(yùn)的，與國(guó)內(nèi)國(guó)際先進(jìn)文化接軌的標(biāo)志性城市地標(biāo)。

（來(lái)源：臺(tái)州商報(bào)）

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