紅商網(wǎng)訊：隨著城市板塊的擴張,讓城市繁華地段寸土寸金，難求一席之地;相反一些偏遠板塊略顯冷清，部分市民選擇偏遠地段置業(yè)，社區(qū)配套的短缺日漸凸顯。而對于這類偏遠地段的居民來說，“城市綜合體”概念的提出對商業(yè)落后的地域是一大利好。

　　所謂的“城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。城市綜合體與多功能建筑的差別在于，多功能建筑是數(shù)量與種類上的積累綜合，這種綜合不構(gòu)成新系統(tǒng)的產(chǎn)生，局部增減無關(guān)整體大局。而城市綜合體則是各組成部分之間的優(yōu)化組合，并共同存在于一個有機系統(tǒng)之中。

　　作為南昌城市綜合體的始祖，象湖新城南昌小商品城是個典型的成功案例，包括商務(wù)酒店、高級公寓、國際會展中心等眾多業(yè)態(tài)合一，可謂是中部地區(qū)當時最大的商貿(mào)平臺。以后就有了紅谷灘的萬達廣場、聯(lián)發(fā)廣場、綠地中央城、銅鑼灣廣場及世茂天城等;市中心有了恒茂夢時代廣場、樟樹林、藍天碧水購物廣場等。

　　如今，城市綜合體將其觸角伸向了南昌欠發(fā)達地帶——京東板塊。作為南昌市極具潛力地段，艾溪湖的旖旎風光、絕佳的居住環(huán)境和親民的置業(yè)價位承載著無數(shù)南昌人的安居夢。綠地集團首先在艾溪湖以南建筑起該板塊首個城市綜合體——綠地新都會，隨后其他開發(fā)商蜂擁而至。新都會項目超大體量，富含普通住宅、商鋪和寫字樓項目，百米遠之外的高新綠地中心雙子塔與劃破云際的摩天樓紅谷灘綠地中心東西遙望。

　　艾溪湖以北并不是塊富饒的地帶，僅有少數(shù)開發(fā)商涉足，萬科四季花城、保利東灣、恒大名都等知名大盤如今已售罄或接近售罄，可優(yōu)異的銷售成績并未給該地段帶來應(yīng)有的商業(yè)氣息和足夠的人氣，樓盤附帶商業(yè)不足，難以吸附大量目光�，F(xiàn)在,綠地和萬科兩業(yè)界大佬看準商機，投入綠地玫瑰城和萬科海上傳奇兩個分量充足的城市綜合體項目，其中44萬m2的萬科海上傳奇注重辦公和生活細節(jié)，以海派生活為主題;而綠地玫瑰城體量更大，達65萬m2，是全國首個以愛為主題的復(fù)合型住宅社區(qū)，涵蓋大體量的主題商業(yè)街、地標性寫字樓、頂配星級酒店以及經(jīng)典法式住宅樓。

　　據(jù)悉，萬科海上傳奇和綠地玫瑰城將于近期相繼首推，兩個城市綜合體的問世，彌補了艾溪湖以東商業(yè)和辦公區(qū)域的空白，未來城東的繁華皆在于此。
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