紅商網(wǎng)訊："以智慧為核心的萬科第三代物業(yè)服務(wù)方式，將針對虹橋商務(wù)區(qū)的商業(yè)精英推出信息一體化平臺——萬科云客戶服務(wù)中心，覆蓋出行、禮賓、生活等各方面的服務(wù)系統(tǒng)，實現(xiàn)商戶與辦公租戶的聯(lián)動"

　　位于上海虹橋商務(wù)區(qū)的“虹橋萬科中心”，是定位城市配套服務(wù)商的萬科于上海打造的里程碑項目。

　　集辦公、商業(yè)于一體的虹橋萬科中心，總占地面積約3.2萬平方米，其中寫字樓建筑面積約9.3萬平方米，商業(yè)建筑面積約3萬平方米。

　　項目本身不僅秉持了萬科對綠色建筑的追求，同時富于設(shè)計感的外形，也讓“虹橋萬科中心”在虹橋商務(wù)區(qū)一期的核心區(qū)域里獨樹一幟。

　　此外，虹橋萬科中心首創(chuàng)的生活能量補給型商業(yè)模式，也將為在此辦公的商務(wù)人群，帶來前所未有的快樂辦公體驗。

　　上海萬科商業(yè)里程碑

　　自1988年進入房地產(chǎn)行業(yè)以來，萬科早已成為國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈以及中西部地區(qū)，共計65個大中城市，為60萬家庭提供了居住空間。

　　今年，萬科提出“城市配套服務(wù)商”定位，開始拓展住宅以外領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，致力于為不同消費者提供展現(xiàn)自我、和諧共生的理想生活空間，也標(biāo)志著企業(yè)的一次“再出發(fā)”。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，萬科的業(yè)務(wù)涵蓋寫字樓、大型購物中心、酒店與服務(wù)式公寓，主要分布于全國一線城市，總建筑面積逾900萬平方米。在北京、深圳、上海等分公司均擁有大型城市綜合體項目(在建)，同時在13個城市擁有23家酒店和服務(wù)式公寓。

　　在上海，萬科開發(fā)的商業(yè)項目已達到10個，總建筑面積超過150萬平方米，上海萬科正因應(yīng)新的定位，從過去單一住宅開發(fā)為主，向商住并舉的全品類開發(fā)格局轉(zhuǎn)變，承擔(dān)起更多的“城市配套服務(wù)商”的角色。

　　虹橋萬科中心則是這些商業(yè)項目中被寄予厚望的一個，也是上海萬科打造的首個持有型商業(yè)綜合體。虹橋萬科中心外形以硬朗的鉆石削切體塊融合富有韻律的線條為設(shè)計風(fēng)格，此外，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、對綠色建筑的堅持，以及生活能量補給中心概念的提出，令虹橋萬科中心在競爭激烈的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，別具競爭優(yōu)勢。

　　無可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢

　　虹橋萬科中心坐落于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，為政府重點開發(fā)區(qū)域及項目，集結(jié)知名開發(fā)商如萬科集團聯(lián)手打造新CBD，為跨國及內(nèi)地知名企業(yè)提供全新商務(wù)場所及辦公體驗;投資230億的國家會展中心的即將運營，為區(qū)域發(fā)展提供更大助力。借由多重力度的投資及投入，大虹橋?qū)⒗^浦西及浦東中央商務(wù)區(qū)成為上海第三大商務(wù)區(qū)。

　　虹橋萬科中心與虹橋交通樞紐的直線距離僅500米左右，通過地下網(wǎng)絡(luò)直接相連，包含多條地鐵線、高鐵、公共交通及高速道路、國際/國內(nèi)機場與未來的磁懸浮列車系統(tǒng)，立足全球最大的綜合交通樞紐為租戶提供最大的方便性聯(lián)系華東、長三角及國際。

　　綠色商務(wù)典范

　　作為虹橋樞紐旁定位最高端的辦公樓，虹橋萬科中心也秉持萬科一貫以來對綠色建筑的堅持，不僅獲得LEED金標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)證書，“建筑群像一群寶石漂浮在花園之上”的設(shè)計概念，也讓項目在視覺上富于新意與變化。

　　七棟辦公樓環(huán)繞著下沉式廣場，伴以垂直式的綠化布局。整個項目內(nèi)辦公樓獨棟面積約1.3萬平方米，單層面積約為2000平方米;七棟建筑以塔橋相連，每棟辦公樓均擁有符合高端辦公要求的硬件配置——包含無柱式靈活空間設(shè)計、頂級層高及架空地板、VAV空調(diào)系統(tǒng)與冷卻水機房設(shè)備、可拆卸樓板及預(yù)留上下水配置，為大型及跨國企業(yè)提供國際A級辦公場所。

　　此外，項目自身擁有超過1000個的停車位，其中地下2層不僅直通停車層，連通高鐵及地鐵站點，并且與一期核心區(qū)域內(nèi)其他9個項目無縫銜接。

　　樓宇內(nèi)部，建筑較高層辦公區(qū)的正立面為整合式垂直遮陽構(gòu)件幕墻體系。鋁合金垂直構(gòu)件在正立面多個位置整合成豎框系統(tǒng)來減少太陽吸熱;采用的玻璃體系則是高性能、低輻射率、四面型結(jié)構(gòu)式隔熱玻璃單元。構(gòu)件與玻璃單元的組合不僅在白天太陽變化時形成一種光影交錯的視覺質(zhì)感，而且也能有效地減少能耗。

　　值得一提的是，綠色的概念除了在建筑設(shè)計上有所體現(xiàn)外還延伸到交通出行，在項目內(nèi)部不僅為自行車規(guī)劃出專用區(qū)域，還為電動車提供配有可充電的泊車位等相關(guān)設(shè)施，積極支持環(huán)保出行。

　　“會呼吸”的生活能量補給中心

　　虹橋萬科中心首創(chuàng)的生活能量補給型商業(yè)模式，成為這一項目最大的創(chuàng)新，也是針對虹橋商務(wù)區(qū)精英一族量身定制的作品。

　　虹橋萬科中心擯棄了傳統(tǒng)購物空間圍合布局，營造更多休息廣場、平臺、親水、庭院等公共空間，主要引入餐飲、休閑娛樂、文化、生活服務(wù)等能量補給型業(yè)態(tài)，充分平衡每天來自虹橋商務(wù)一期核心區(qū)域的8.5萬商務(wù)精英和專業(yè)技術(shù)人才，來自虹橋樞紐110萬出行換乘人員，或者7500萬來自長三角一小時經(jīng)濟圈客群的生活及興趣需求。

　　此外以智慧為核心的萬科第三代物業(yè)服務(wù)方式，將針對虹橋商務(wù)區(qū)的商業(yè)精英推出信息一體化平臺——萬科云客戶服務(wù)中心，覆蓋出行、禮賓、生活等各方面的服務(wù)系統(tǒng)，實現(xiàn)商戶與辦公租戶的聯(lián)動。全面為顧客提供放松身心、補充能量的場所，同時帶來精致而獨特的愉悅體驗。

　　據(jù)悉，2015年“虹橋萬科中心”將正式投入使用，這一上海萬科傾心打造的商業(yè)綜合體，屆時會為上班族提供一個既能高效工作又能慢享生活的融合空間，也將成為虹橋商務(wù)區(qū)最值得期待的作品。
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