紅商網(wǎng)訊：近兩年，城北成為炙手可熱的住宅開發(fā)區(qū)域，北部軟件園、丁橋、田園、華豐、翁梅等板塊，集聚了大批住宅。隨著大量居住人口即將在此出現(xiàn)，對(duì)大型商業(yè)體的渴求也愈加激烈。而富有精明投資眼光的人，早已把視線投向這里，萬達(dá)廣場(chǎng)、中大銀泰城等大型商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，為他們掘金城北提供了最好的平臺(tái)。

　　杭州萬達(dá)廣場(chǎng)位于北部軟件園東側(cè)，石祥路與杭行路交會(huì)處，總建筑面積約36萬平方米，將涵蓋大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、室內(nèi)步行街及可售杭州金街商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)。作為第三代萬達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)典項(xiàng)目，杭州萬達(dá)廣場(chǎng)由五六個(gè)主力店、10-15個(gè)次主力店，以及其他百個(gè)商家組成，其中主力店包括萬達(dá)百貨、IMAX國(guó)際影院、大玩家游樂城、大歌星KTV以及大超市等。九月中旬起，萬達(dá)廣場(chǎng)終于宣布首次開售金街商鋪的面積和總價(jià)，而這也是杭州樓市從未見過的一類商鋪形態(tài)——和大型知名購(gòu)物中心直接相連，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)可分開出售，并且全部可以做餐飲鋪。

　　此次萬達(dá)廣場(chǎng)即將首次開盤的金街商鋪，一共近200套，主力面積60-160平方米，主力總價(jià)300萬-1600萬元，主力單價(jià)則集中在5萬-8萬元/平方米，包括一層商鋪、二層商鋪和一二層連體商鋪等三種類型。當(dāng)中，純一層商鋪的單價(jià)為7萬-9萬元/平方米，純二層商鋪單價(jià)2.8萬-4.5萬元/平方米，一二層連鋪為5萬-7萬元/平方米。

　　萬達(dá)廣場(chǎng)金街商鋪?zhàn)顬楹诵暮酮?dú)特的價(jià)值點(diǎn)，在于它既和購(gòu)物中心直接相連，坐享其巨大人流，又可以分割獨(dú)立銷售，同時(shí)全部可作餐飲，迥異于杭州此前的社區(qū)底商和街鋪，是一種全新的商鋪銷售形態(tài)。而在萬達(dá)廣場(chǎng)周邊三公里新盤超過20個(gè)、未來日均客流量保守估計(jì)超過5萬人次、獨(dú)具國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)龍頭老大豐富商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等多方面積極因素的助推下，再加上杭州萬達(dá)廣場(chǎng)增加天橋和連廊設(shè)計(jì)并首次分割為單層銷售，是目前整個(gè)萬達(dá)系中設(shè)計(jì)最先進(jìn)的產(chǎn)品，未來杭州萬達(dá)廣場(chǎng)凝聚大量客流、人流動(dòng)線通暢流利、鋪鋪無死角的熱鬧場(chǎng)面已可預(yù)見。

　　位于東新路與石祥路交界處的中大銀泰城，則將在10月中下旬推出精裝LOFT酒店式公寓。中大銀泰城是一個(gè)33萬方的城市商業(yè)綜合體，包括了10萬方Shopping Mall、國(guó)際5A智能寫字樓和精裝酒店式公寓，由杭州老牌地產(chǎn)商中大與著名百貨公司銀泰聯(lián)手打造。

　　中大銀泰城即將首推的酒店式公寓，就建造在銀泰購(gòu)物中心之上，未來業(yè)主只需一部客梯，就可以自由穿梭于地下車庫(kù)、精品超市、購(gòu)物中心、大型餐飲、室內(nèi)游泳池和自己的家之間。走進(jìn)層高為3.9米的50方戶型樣板房，瞬間就置身于一個(gè)敞亮明媚的起居空間。樣板房雖然只有一室兩廳，但面寬足有4.5米，黑檀木飾面、不銹鋼鑲邊、壁紙和大理石混搭出濃郁的都市感。另外一個(gè)層高4.78米的50方戶型，做出了兩室兩廳兩衛(wèi)的超大空間。在“女士魅力”的靈感之下，各種愛瑪仕橙、原木白和金屬銀色被用到極致。最神奇的是層高同為4.78米的70方邊套戶型，做到了三室兩房?jī)尚l(wèi)。不僅挑高的客廳極其氣派，兩個(gè)衛(wèi)浴間都超大，而且餐廳與客廳是270°環(huán)景弧形大窗，甚至還可以單獨(dú)設(shè)一個(gè)健身區(qū)。

　　據(jù)悉，萬達(dá)廣場(chǎng)和中大銀泰城即將迎來開盤，城北“掘金潮”洶涌而來！
　�。▉碓矗好咳丈虉�(bào) 作者：周堅(jiān)洪 陳賁）