挪用1990萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)臺(tái)北路70號(hào)
湘鄂情與拉斯維加簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》及《補(bǔ)充協(xié)議(一)》顯示，湘鄂情購(gòu)買(mǎi)拉斯維加和徐莉擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路 72 號(hào) A、B 兩塊土地 50%的土地使用權(quán)，土地使用面積共 6648.51 平方米，(其中A地塊面積4844.51 平方米，B 地塊面積 1804 平方米)價(jià)款 12900 萬(wàn)元。
協(xié)議中提到的B地塊就是臺(tái)北路70號(hào)地塊。
臺(tái)北路70號(hào)緊靠拉斯維加會(huì)所，其業(yè)主就是徐莉。有知情人士向記者透露，臺(tái)北路70號(hào)資產(chǎn)是由劉志波挪用拉斯維加公司1990萬(wàn)為徐莉購(gòu)買(mǎi)。
2007年年末，劉志波夫婦挪用公司1990萬(wàn)元以徐莉個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)了臺(tái)北路70號(hào)產(chǎn)業(yè)。
值得玩味的是，臺(tái)北路72號(hào)和70號(hào)地塊都曾遭法院查封逾10之多。時(shí)代周報(bào)記者在江岸區(qū)房管局所查得到的資料顯示，劉志波夫婦曾將臺(tái)北路72號(hào)房產(chǎn)抵押給招商銀行青島路支行獲得3000萬(wàn)元貸款。直到2013年4月，劉氏夫婦才還清貸款，解除房產(chǎn)抵押。
更令人驚訝的是，臺(tái)北路72號(hào)地塊還曾經(jīng)被進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局網(wǎng)站顯示，據(jù)2011年12月8日 《武法拍字(2011年)17號(hào)》文件，武漢市土地交易中心將對(duì)“武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路72號(hào)(拉斯維加會(huì)所)1-4層”進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)公告顯示，2011年底，武漢市土地交易中心拍賣(mài)該地塊的參考價(jià)格為7378.39萬(wàn)元。事實(shí)上，該項(xiàng)拍賣(mài)最終并未進(jìn)行。
“依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，經(jīng)武漢市江岸區(qū)人民法院批準(zhǔn)，武漢市土地交易中心研究決定，2011年12月8日發(fā)布的《法院委托土地房屋拍賣(mài)公告》(2011年第17號(hào))中，F(xiàn)(2011)337號(hào)標(biāo)的拍賣(mài)因故延期，具體時(shí)間另行公告。”武漢市土地交易中心當(dāng)時(shí)在拍賣(mài)補(bǔ)充公告中表示。
記者試圖就相關(guān)問(wèn)題采訪(fǎng)當(dāng)事人徐莉，其電話(huà)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。
土地遭抵押、查封、拍賣(mài)，湘鄂情并未就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行過(guò)任何形式的信息披露。
由此看來(lái)，湘鄂情在9月24日發(fā)布公告，更像是事態(tài)嚴(yán)重至無(wú)法掌控情況下的不得已之舉。
被指前期調(diào)查嚴(yán)重失職
“作為武漢人，大家對(duì)臺(tái)北路那塊兒的價(jià)值都非常清楚。”李強(qiáng)在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)坦承。
面對(duì)前期調(diào)查失職的質(zhì)疑，李強(qiáng)表示公司對(duì)于該項(xiàng)目進(jìn)行了盡職調(diào)查。“但是商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法避免，我們簽協(xié)議時(shí)并不知曉拉斯維加的股權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議。”
然而在湘鄂情將6000萬(wàn)元首付款打入了劉志波指定的公司賬戶(hù)后，劉志波卻一直未履行合同義務(wù)。
2011年，湘鄂情曾有過(guò)重回武漢的構(gòu)想。“湘鄂情的根就在湖北，我們?cè)?jì)劃是準(zhǔn)備把管理總部全部搬回武漢的。”談及湖北，李強(qiáng)動(dòng)情地說(shuō)道。
據(jù)李強(qiáng)透露，湘鄂情購(gòu)買(mǎi)臺(tái)北路地塊是看好其商業(yè)前景，同時(shí)計(jì)劃將其建設(shè)為湖北地區(qū)的旗艦店以及管理總部。據(jù)湘鄂情一內(nèi)部人士告訴記者，在2011年之前，湘鄂情旗下門(mén)店物業(yè)基本都依靠租賃。位于武漢臺(tái)北路地塊，是公司首次自購(gòu)物業(yè)。湘鄂情打算將在此打造一個(gè)包含商住和餐飲在內(nèi)的綜合性商業(yè)體，總投資超10億元。
然而在隨后的兩年當(dāng)中，湘鄂情曾先后將土地轉(zhuǎn)讓給和泓置地和武漢錢(qián)塘房地產(chǎn)。土地使用權(quán)歸屬幾經(jīng)變換，項(xiàng)目卻始終未見(jiàn)起色。至今，臺(tái)北路相關(guān)地塊的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)仍未辦理。
據(jù)了解，由于缺乏開(kāi)發(fā)資質(zhì)，湘鄂情一開(kāi)始就計(jì)劃與其他企業(yè)合作開(kāi)發(fā)。“我們沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，開(kāi)發(fā)出來(lái)的門(mén)面我們也不能進(jìn)行銷(xiāo)售。”李強(qiáng)稱(chēng)。
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