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昨日，本報記者獲悉，繼樂購鎮(zhèn)寧店在5月31日關(guān)門后，位于上海長寧國際體操中心的樂購長寧店近日也貼出了“謝幕”公告，宣布將于9月21日結(jié)束長達15年的營業(yè)，而這正是樂購進入中國市場后的首家門店。昨日樂購方面稱，關(guān)店是因為租賃合同到期。業(yè)內(nèi)人士分析認為，租金上漲數(shù)倍使得平均毛利僅2%~3%的外資大賣場無力續(xù)租。
紅商網(wǎng)訊：昨天下午，記者在樂購長寧店的門口看到，“樂購長寧店感恩15年，熱情謝幕”、“9月21日結(jié)束營業(yè)倒計時”等三四塊大廣告牌擺放在門口。走進門店，調(diào)味品、食用油、酒類、洗滌用品、飲料等貨架基本已經(jīng)空空如也。
事實上，早在樂購鎮(zhèn)寧店今年5月關(guān)門時，就有傳聞稱，長寧店的租約也將到期，因為物業(yè)改建、租約到期、國際體操中心業(yè)態(tài)面臨調(diào)整等原因，這個門店可能也面臨關(guān)閉。
租金上漲數(shù)倍
昨日，本報記者就長寧店關(guān)店事宜咨詢樂購方面，對方表示：“此次關(guān)店是因為該店同業(yè)主簽署的租賃合同到期，業(yè)主隨后擬對該物業(yè)進行全面改造。”對于長寧店工作人員的安置，樂購表示將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)盡最大可能妥善安排。
上海商業(yè)經(jīng)濟研究中心主任齊曉齋分析認為，樂購長寧店位于上海內(nèi)環(huán)附近，地理位置優(yōu)越，居民密集度也比較高，是社區(qū)商業(yè)比較理想的位置，但其靠近中山公園商圈，近年來周邊租金高企，這肯定會對樂購形成壓力。
資深零售業(yè)專家丁利國進一步指出，外資大賣場大多數(shù)于上世紀90年代中期涌入中國，租約一般簽訂15年左右，目前租約到期后無法承受上漲的房租是外資大賣場普遍面臨的窘?jīng)r。“大賣場平均利潤為2~3個點，而租金和15年前相比上漲了多倍，對于類似樂購長寧店這種成熟門店而言，同店銷售額上漲難度大，續(xù)租的可能性相對減小。”
據(jù)了解，樂購目前在中國市場整體仍處于虧損狀態(tài)。TESCO最近發(fā)布的財報顯示，截至2013年5月13日的13周內(nèi)，不考慮燃油因素和匯率因素，集團營收增長了0.7%，同比下滑2.2%，其中，中國市場同比下滑4.9%，而上一財年第四季度同比下滑2.0%，同比降速增加。去年，樂購在中國關(guān)閉了4家門店。
在華開店較同行緩慢
“其實開店和關(guān)店都是正�，F(xiàn)象。”某外資超市內(nèi)部人士則表示，“有時關(guān)店是為了止損。”據(jù)悉，在鎮(zhèn)寧店和長寧店先后關(guān)閉的時候，樂購也在上海陸續(xù)開出河南南路店和寧夏店兩家新店，只是在規(guī)模和業(yè)態(tài)的選擇上趨于謹慎：或選擇中小型社區(qū)超市主打生鮮食品，或選址于租金較便宜的地段。
不過，相較其他外資超市同行，樂購在開店速度上相對較慢。以廣州市場為例，繼2008年落戶廣州后，樂購于今年4月底才開了第3家門店。昨日，樂購方面表示，截至2013年9月17日，樂購在中國擁有119家樂購大賣場、1家樂購天地超級大賣場、9家樂都匯購物中心以及14家試驗階段的便捷店。
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正與華創(chuàng)商討合作
上月初，樂購與華潤創(chuàng)業(yè)簽訂諒解備忘錄，欲成立一家合資零售公司，各自擁有80%和20%股權(quán)，共同在中國運營大型超市和普通超市。
昨日，本報記者向樂購詢問合資事宜的相關(guān)最新進展，樂購表示，“目前正在進行排他性的合作商討，如果談判進行得順利，我們將與華潤創(chuàng)業(yè)組成合資公司，成為在華銷售額最大的零售合資公司。在現(xiàn)階段，雙方僅簽署了諒解備忘錄，具體合作細節(jié)還在商談中。在商討合作關(guān)系的進程上如有進展，我們會在適當?shù)臅r候向大家公布。”
丁利國也分析，目前雙方只是簽署了框架性協(xié)議，關(guān)于人員安置、門店、管理層整合方面還有很多細節(jié)需要探討。
�。◤V州日報 記者：周裕嫵 楊杉）
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