紅商網(wǎng)訊：前門商業(yè)街區(qū)再次變臉。在昨日的招商大會(huì)上，前門商業(yè)區(qū)確定了“文化體驗(yàn)式消費(fèi)”的轉(zhuǎn)型思路�；食菚�(huì)、廣譽(yù)遠(yuǎn)、東方道樸、傳奇時(shí)代電影沙龍等在招商大會(huì)上進(jìn)行了簽約。北京商報(bào)記者昨日走訪看到，此前Only、Jack Jones門店已改成了“北京紅星”的圍擋，新引入的聯(lián)想旗艦店也已經(jīng)接近開(kāi)業(yè)。招商方預(yù)計(jì)，明年中旬新入駐的品牌將全部亮相。

　　不同于此前的招商模式，北京商報(bào)記者了解到，此次招商前門商業(yè)區(qū)重新劃分為“文化、旅游體驗(yàn)區(qū)”、“文化、創(chuàng)意體驗(yàn)區(qū)”和“城市、生活體驗(yàn)區(qū)”的北、中、南三段式布局。北段商業(yè)區(qū)包含前門大街北段、鮮魚(yú)口街及以北區(qū)域，主打品牌體驗(yàn)館、高端酒店和高端餐飲等；臺(tái)灣文化商務(wù)區(qū)、前門二街組為中段區(qū)域，將被打造成文化創(chuàng)意主題區(qū)，突出創(chuàng)意體驗(yàn)功能，引進(jìn)主題咖啡、簡(jiǎn)餐、書(shū)吧、甜品店等；南段區(qū)域強(qiáng)調(diào)都市生活、品質(zhì)休閑，將匯聚品質(zhì)家居生活館、高端早教機(jī)構(gòu)、主題氛圍餐廳、品質(zhì)生活配套等。

　　在明確招商思路的同時(shí)，前門商業(yè)區(qū)也統(tǒng)一了招商機(jī)構(gòu)。據(jù)了解，此次招商將由北京天街盈石商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)。該公司由天街集團(tuán)、北京盈石、興隆公司合資。負(fù)責(zé)本輪招商的盈石資產(chǎn)管理有限公司北京公司的總裁何誠(chéng)表示，今年4月，公司接手了前門商業(yè)區(qū)的招商事宜，預(yù)計(jì)明年中旬實(shí)現(xiàn)商業(yè)區(qū)現(xiàn)有物業(yè)的全部開(kāi)業(yè)。資料顯示，盈石資產(chǎn)管理公司在上海、天津、南京、沈陽(yáng)等地經(jīng)營(yíng)過(guò)豫城時(shí)尚、芳匯廣場(chǎng)、津?yàn)硰V場(chǎng)、天印廣場(chǎng)、奧園會(huì)展廣場(chǎng)等項(xiàng)目。

　　對(duì)于此前因多頭招商導(dǎo)致的前門商業(yè)區(qū)招商思路不統(tǒng)一的問(wèn)題，何誠(chéng)表示，SOHO中國(guó)將不參與前門商業(yè)區(qū)本輪的招商，“盈石方面已與SOHO中國(guó)統(tǒng)一了招商思路，雙方將不構(gòu)成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，并形成差異化運(yùn)營(yíng)”。

　　據(jù)記者了解，盈石方面與SOHO中國(guó)關(guān)系密切。去年5月22日，盈石資產(chǎn)管理有限公司與SOHO中國(guó)合資組建了“盈石搜候（上海）有限公司”。當(dāng)時(shí)，盈石搜候方面負(fù)責(zé)前門大街SOHO持有物業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)。

　　對(duì)于本輪調(diào)整前門商業(yè)區(qū)租金、招商條件，以及不符合定位的入駐商戶如何安排等問(wèn)題，昨日的招商大會(huì)未給出明確答復(fù)。北京商報(bào)記者昨日向盈石資產(chǎn)管理有限公司和前門大街相關(guān)負(fù)責(zé)人了解，也并未得到回應(yīng)。

　　自2008年開(kāi)街以來(lái)，前門商業(yè)區(qū)已經(jīng)歷了多輪調(diào)整。起初，前門商業(yè)區(qū)定位“世界名牌的聚集地”，不過(guò)LV等品牌并未入駐。隨后，為強(qiáng)化前門特有的文化印記，東城區(qū)設(shè)立了老字號(hào)發(fā)展專項(xiàng)資金，扶植老字號(hào)企業(yè)進(jìn)駐前門商業(yè)區(qū)。雖然老字號(hào)受到北京人和外地游客的歡迎，但之后，前門商業(yè)區(qū)邀請(qǐng)了H&M、哈根達(dá)斯等國(guó)際品牌入駐。在多輪調(diào)整中，前門商業(yè)區(qū)曾有李寧、Only、美特斯邦威、森馬、愛(ài)慕等品牌撤出。

　　記者昨日看到，前門大街上，Ibdenxilu等以“合同到期，清倉(cāng)處理”為由，此前一直甩賣的環(huán)球鱷魚(yú)已于近期閉店。
　�。ū本┥虉�(bào) 記者 劉宇）