紅商網(wǎng)訊：昨日，位于渝中區(qū)小什字羅漢寺旁的黃金地塊終于名花有主。在香港上市的復(fù)地集團(tuán)以72877萬(wàn)元底價(jià)拿走了這宗面積僅14.2畝的黃金地塊，將在此建立超過(guò)10萬(wàn)平方米的高檔商業(yè)及寫(xiě)字樓，幫助解放碑至小什字一帶商業(yè)升級(jí)換檔。

　　公告顯示，渝中區(qū)渝中半島組團(tuán)E分區(qū)E35-1宗地，定位為商業(yè)金融業(yè)，占地面積為9507平方米(約14.2畝)，建筑面積為101000平方米，起始價(jià)為72877萬(wàn)元。從公告到昨日掛牌截止，只有復(fù)地集團(tuán)一家企業(yè)報(bào)名，最終以底價(jià)成交。折算下來(lái)，該地塊樓面地價(jià)達(dá)到7216元/m2，盡管沒(méi)有超過(guò)今年5月南岸區(qū)彈子石一地塊拍出的8000多元/m2，但每畝單價(jià)達(dá)到5110萬(wàn)元，還是創(chuàng)下2013年主城商業(yè)及住宅地塊最高價(jià)。“在城市中心的黃金位置，這樣的地塊已經(jīng)非常稀少。”復(fù)地方面負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，該地塊在解放碑核心商圈具有絕佳口岸優(yōu)勢(shì)，除了輕軌六號(hào)線(xiàn)與一號(hào)線(xiàn)在周邊交匯外，連接江北、南岸的兩江大橋正好從地下穿過(guò)，并設(shè)計(jì)了由此進(jìn)出解放碑的引道。從千廝門(mén)大橋和東水門(mén)大橋的車(chē)輛，將通過(guò)寫(xiě)字樓地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入規(guī)劃中的解放碑地下環(huán)道。

　　按照規(guī)劃，該地塊容積率為10.6。復(fù)地方面負(fù)責(zé)人稱(chēng)，除了規(guī)劃中占地面積2000平方米的廣場(chǎng)外，建面達(dá)10萬(wàn)平方米主體建筑將是30層以上、高度200米左右的超高建筑，將聘請(qǐng)世界最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)資源和商業(yè)管理資源，打造一個(gè)本地最高端的商業(yè)及寫(xiě)字樓。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，解放碑商圈往較場(chǎng)口方向和臨江門(mén)方向，已有不少地標(biāo)性建筑并實(shí)現(xiàn)商業(yè)升級(jí)換檔。從解放碑到小什字方向，未來(lái)將在該地塊及周邊的SFC協(xié)信中心帶動(dòng)下，實(shí)現(xiàn)商業(yè)蛻變。

　　作為在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，復(fù)地集團(tuán)也是復(fù)星國(guó)際旗下負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的平臺(tái)。重慶晚報(bào)記者了解到，除房地產(chǎn)外，復(fù)星醫(yī)藥已進(jìn)入重慶。復(fù)地有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，未來(lái)復(fù)星旗下金融資源、產(chǎn)業(yè)資源，包括復(fù)星控股的豫園商城等商業(yè)資源都將以此為平臺(tái)進(jìn)入重慶，助力解放碑商圈升級(jí)換檔。
　�。ㄖ貞c晚報(bào) 記者 陳富勇）

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