紅商網(wǎng)訊：昨日下午，鄭州地一大道地下服裝商戶致電河南商報(bào)稱，商場(chǎng)要求商戶必須按照商場(chǎng)規(guī)定裝修店鋪，不裝修的，將被貼封條。
對(duì)此，商場(chǎng)方表示，只是建議，不存在強(qiáng)制裝修，裝修提升商場(chǎng)和商戶的競爭力，是好事。
現(xiàn)場(chǎng)
商戶關(guān)店門，抵制商場(chǎng)“強(qiáng)制裝修”
來自信陽的余女士在鄭州地一大道地下服裝批發(fā)市場(chǎng)做生意已有大半年。她說，兩個(gè)月前，商場(chǎng)告知她要裝修店面，且裝修風(fēng)格必須按商場(chǎng)規(guī)定來。
“商場(chǎng)要求我們把地板更換成木地板，店內(nèi)還要加裝射燈、LED燈，連卷閘門都要換成門簾。”在余女士看來，商場(chǎng)是在搞強(qiáng)制裝修，扼殺個(gè)性。
余女士說，她翻看了當(dāng)時(shí)與商場(chǎng)簽的合同，沒有關(guān)于必須如何裝修等規(guī)定。
地一大道地下男裝區(qū)位于負(fù)二層，昨日下午，數(shù)十名商戶稱，近期他們接連接到商場(chǎng)通知，要求裝修自家店面。
昨日下午，記者看到，一些商戶選擇關(guān)門歇業(yè)，以示抗議。隨后，有商場(chǎng)工作人員將封條貼在了一家關(guān)門營業(yè)的商戶門上。
對(duì)此，商場(chǎng)工作人員稱，貼封條是因?yàn)樯虘暨`規(guī)，正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)無故不營業(yè)，影響了商場(chǎng)整體經(jīng)營環(huán)境。
說法
裝修花費(fèi)上萬，卷簾門換布門簾不安全
據(jù)記者了解，商戶不愿意裝修有兩個(gè)原因：一是安全性，二是裝修花費(fèi)。
一位李姓商戶認(rèn)為，按照商場(chǎng)的要求，把卷簾門換成布質(zhì)門簾華而不實(shí)，且缺乏安全性。
一些商戶說，夏季是服裝生意淡季，他們?cè)酒诖锒旧庥兴D(zhuǎn)機(jī)，如今接到裝修的通知，意味著還沒賺錢，就要先花上一大筆錢裝修。
一位商戶說，負(fù)二層的門店大多比較大，即使簡單裝修，少則萬元，多則四五萬元。
“夏季一直不怎么賺錢，現(xiàn)在孩子上大學(xué)又要用錢，學(xué)費(fèi)都得1萬多，裝修錢拿不出來。”余女士說，商場(chǎng)應(yīng)該考慮到商戶的實(shí)際情況，協(xié)商解決。
商場(chǎng)
只是建議，不存在強(qiáng)制
昨日下午，地一大道一位管理員萬先生說，“對(duì)于商戶的裝修，我們主要是鼓勵(lì)、建議，并不強(qiáng)制”。
“一般商場(chǎng)裝修都會(huì)選擇在淡季，如果到了秋冬季再裝修，肯定會(huì)影響商戶生意，我們(這么做)也是為商戶著想。”萬先生說。
據(jù)他介紹，商場(chǎng)已經(jīng)四五年沒有進(jìn)行過大的裝修，一些商戶的門頭還有墻體確實(shí)太破了。正常情況下，商場(chǎng)每兩年就應(yīng)該裝修一次，裝修能提升商場(chǎng)和商戶競爭力，是好事。對(duì)于裝修標(biāo)準(zhǔn)，萬先生稱，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建議商戶根據(jù)各自情況裝修。
此外，萬先生表示，為了裝修期間不影響商戶正常經(jīng)營，商場(chǎng)還提供了一定的區(qū)域供商戶們繼續(xù)經(jīng)營。
昨日下午，直到記者離開時(shí)，雙方仍未就裝修達(dá)成一致。
律師
如無合同約束，不可強(qiáng)制裝修
河南天之權(quán)律師事務(wù)所張少春律師稱，商場(chǎng)與商戶之間是房屋租賃關(guān)系，商戶進(jìn)入商場(chǎng)會(huì)進(jìn)行裝修，除非雙方在合同中約定必須按照商場(chǎng)的要求進(jìn)行裝修，否則商戶可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行裝修，商場(chǎng)不能強(qiáng)制。
如果商場(chǎng)經(jīng)營中途要進(jìn)行裝修升級(jí)，雙方又沒有在合同中約定如何裝修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葪l款，這時(shí)，需要雙方協(xié)商解決。
�。ê幽仙虉�(bào)記者 李政 實(shí)習(xí)生 楊金鑫）
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