紅商網(wǎng)訊：SOHO中國(guó)有限公司8月30日公告稱，其間接全資附屬公司上海長(zhǎng)坤就31.9億元收購(gòu)上海長(zhǎng)寧區(qū)地塊事項(xiàng)，與上海市長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)土局訂立土地出讓合同。

　　該地塊位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)，地塊面積為1.66萬(wàn)平方米、總規(guī)劃建筑面積約15萬(wàn)平方米及地上建筑面積為10.55萬(wàn)平方米。該地塊用作辦公及零售用途。

　　收購(gòu)該地塊土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)為31.9億元，而為厘定該地塊的投標(biāo)價(jià)，SOHO中國(guó)稱已考慮各種因素，包括鄰近該地塊可比較土地的市值、上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛以及該土地的發(fā)展?jié)摿�。SOHO中國(guó)將以其內(nèi)部資源償付對(duì)價(jià)，并于今年9月6日前支付6.38億元，今年10月16日前支付對(duì)價(jià)余款25.52億元。

　　公告指，該地塊位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋涉外貿(mào)易中心核心地段，虹橋涉外貿(mào)易中心區(qū)域是上海市第一個(gè)涉外商務(wù)區(qū)，入駐中外企業(yè)及機(jī)構(gòu)4400多家，50%以上之公司為外資企業(yè)及機(jī)構(gòu)，周邊商業(yè)辦公氛圍活躍，所在區(qū)域是長(zhǎng)寧區(qū)的辦公、商業(yè)和高檔公寓聚集地。

　　另外，該地塊毗鄰占地13萬(wàn)平方米的新虹橋中心花園，建成后將與地鐵10號(hào)線及規(guī)劃地鐵15號(hào)線伊犁路站地下連通。同時(shí)，該項(xiàng)目緊鄰古北高島屋商場(chǎng)、古北財(cái)富中心及其他甲級(jí)寫字樓大廈。

　　SOHO中國(guó)表示，收購(gòu)事項(xiàng)完成后，將為其自2009年8月進(jìn)入上海市場(chǎng)以來(lái)收購(gòu)的第十二個(gè)項(xiàng)目，也將是至目前為止在長(zhǎng)寧區(qū)的第四個(gè)收購(gòu)項(xiàng)目。完成收購(gòu)事項(xiàng)后，SOHO中國(guó)在上海的收購(gòu)總額將達(dá)到287億元。
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