紅商網(wǎng)訊：權(quán)威人士透露，市場(chǎng)一直高度關(guān)注、可與上海迪士尼項(xiàng)目抗衡的北京環(huán)球影城項(xiàng)目已經(jīng)上報(bào)國(guó)務(wù)院，下半年獲得正式批復(fù)是大概率事件，北京市最快會(huì)在年內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。
環(huán)球影城，與迪士尼主題公園、環(huán)球嘉年華并稱(chēng)為現(xiàn)代世界三大娛樂(lè)品牌。據(jù)悉，北京環(huán)球影城主題公園擬落戶(hù)通州文化旅游區(qū)，球影城項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)兩個(gè)村的大部分村民已于近期搬遷完畢。
業(yè)內(nèi)人士指出，北京環(huán)球影城項(xiàng)目若啟動(dòng)，將會(huì)帶來(lái)巨量投資，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)和基建業(yè)形成直接利好，在此地區(qū)擁有較大土地儲(chǔ)備或者重大項(xiàng)目的上市房企將最先受益。此外，項(xiàng)目建成后，將會(huì)催生龐大的影視、旅游消費(fèi)產(chǎn)值，當(dāng)?shù)赜耙�、旅游公司有望迎�?lái)長(zhǎng)期紅利。
環(huán)球影城或年內(nèi)啟動(dòng)
近日，沉寂三年之久的北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目最終塵埃落定，方案已上報(bào)國(guó)務(wù)院，下半年有望正式獲批，北京市最快會(huì)在年內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。
公開(kāi)資料顯示，北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目曾作為北京市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目被列入《北京市2008年重點(diǎn)推進(jìn)前期工作項(xiàng)目》，該項(xiàng)目由北京首都旅游集團(tuán)有限公司與美國(guó)環(huán)球影城合作建設(shè)，計(jì)劃投資100億元，建設(shè)地點(diǎn)位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、臺(tái)湖鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交匯處，建筑面積20.64萬(wàn)平方米，主要建設(shè)以美國(guó)環(huán)球影城現(xiàn)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主的娛樂(lè)景點(diǎn)和游樂(lè)設(shè)施。
2009年初，北京通州環(huán)球影視城項(xiàng)目上報(bào)國(guó)務(wù)院的消息曾經(jīng)引發(fā)股市瘋狂炒作，后來(lái)因監(jiān)管層意見(jiàn)分歧而暫時(shí)擱置。
據(jù)了解，環(huán)球影城主題公園與迪斯尼主題公園、環(huán)球嘉年華并稱(chēng)為現(xiàn)代世界三大娛樂(lè)品牌。作為世界上最大的電影、電視制片廠以及電影題材為主的主題公園，環(huán)球影城(Universal Studio)由美國(guó)環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)(Universal Parks & Resorts)管理經(jīng)營(yíng)，目前全球共有四處，分別位于美國(guó)洛杉磯市的好萊塢、佛羅里達(dá)州的奧蘭多市、日本的大阪市和新加坡。
應(yīng)該說(shuō)，“作為環(huán)球影城的最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手迪斯尼落戶(hù)上海，這會(huì)促使環(huán)球影城加快進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的步伐。”一位關(guān)注環(huán)球影城的業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析稱(chēng)，“從交通網(wǎng)絡(luò)、區(qū)域定位和自然條件看，如果選擇北京，通州可能是較好的選擇。”
相關(guān)公司受益
業(yè)內(nèi)人士指出，北京環(huán)球影城項(xiàng)目若啟動(dòng)，將會(huì)帶來(lái)巨量投資，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)和基建業(yè)形成直接利好，在此地區(qū)擁有較大土地儲(chǔ)備或者重大項(xiàng)目的上市房企將最先受益。此外，項(xiàng)目建成后，將會(huì)催生龐大的影視、旅游消費(fèi)產(chǎn)值，當(dāng)?shù)赜耙�、旅游公司有望迎�?lái)長(zhǎng)期紅利。
“環(huán)球影城落戶(hù)北京堪比上海迪士尼，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)將迎來(lái)發(fā)展良機(jī)”。一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師告訴記者。
據(jù)悉，華業(yè)地產(chǎn)在通州的土地儲(chǔ)備跟規(guī)劃中的環(huán)球影城非常接近。華業(yè)地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱(chēng)，2011年競(jìng)得北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-05、08、09多功能用地，其在通州運(yùn)河核心區(qū)共有51.52萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備。
中國(guó)武夷在通州也有非�？捎^的土地儲(chǔ)備。查閱中國(guó)武夷以往公告可知，其子公司北京武夷(實(shí)際控股70%)在通州武夷花園南區(qū)持有600畝土地。一旦環(huán)球影視城項(xiàng)目啟動(dòng)，公司通州地塊的資產(chǎn)增值效應(yīng)將十分明顯。
新華聯(lián)則是注冊(cè)地為通州的唯一地產(chǎn)上市公司，近幾年公司將進(jìn)軍旅游地產(chǎn)，該公司也會(huì)在一定程度上受益環(huán)球影城的落戶(hù)。
因控股股東首旅集團(tuán)參與環(huán)球影視城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，首旅股份無(wú)疑是最直接的受益者。同時(shí)，北京旅游也將分享環(huán)球影城帶來(lái)的旅游紅利。
而項(xiàng)目建成后，光線(xiàn)傳媒、華誼兄弟、華錄百納等影視公司，有望與環(huán)球影城在影視劇拍攝、實(shí)景娛樂(lè)等方面進(jìn)行合作。
（中證網(wǎng)）
