困境：水土不服 全靠地產(chǎn)大腕“輸血“
自2007年成立以來跟隨萬達商業(yè)地產(chǎn)擴張的腳步，萬達百貨飛一般的成長起來，過去幾年開店速度連創(chuàng)同行業(yè)第一。未來仍將以每年新增20家新店的速度擴張，目標直指中國最大的連鎖百貨企業(yè)。而寶萊百貨作為寶龍城市廣場的核心主力店，將伴隨寶龍城市廣場，以每年新增20個的速度駛?cè)肷虡I(yè)發(fā)展快車道，在全國開設(shè)數(shù)十家門店，計劃打造成最有特色的連鎖時尚百貨。
但是商業(yè)進軍計劃似乎并不順利，青島當?shù)叵M者對類似“地產(chǎn)自營百貨”并不買賬。單店面積受限、招商的品牌對于青島消費者來說認知度低等“水土不服”的癥狀凸顯，加上萬達百貨與萬達廣場、寶龍廣場與寶萊百貨，同一集團廣場和百貨之間的同業(yè)競爭，以及交通位置等各方面客觀原因，使得人氣凋零，經(jīng)營狀況不盡人意。
有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，作為萬達集團旗下的重要板塊百貨一直經(jīng)營不好，完全依靠地產(chǎn)板塊輸血。但在如今地產(chǎn)市場不同以往，持續(xù)輸血難以為繼，未來萬達百貨更將面臨困難。雖然在此之前萬達百貨總經(jīng)理曾表示，未來的開店資金將全部依靠萬達百貨自己銷售金額來支持自身發(fā)展。不過擁有眾多優(yōu)勢卻無法賺取人氣，依靠萬達百貨自身經(jīng)營恐怕還是困難，萬達集團對百貨業(yè)的輸血還在繼續(xù)。
本應(yīng)是萬達百貨人氣最旺的一樓特賣區(qū)
小編總結(jié)幾大調(diào)查結(jié)果：
1、作為地產(chǎn)大鱷進軍商業(yè)的品牌，在青島并不足以吸引高人氣。
2、經(jīng)營面積偏小，品牌少，對消費者吸引力不強。
3、招商不利，諸多服飾品牌島城消費者認知度低，廣浙小品牌多且適合年齡偏大，價格偏高，時尚品牌少，對青島年輕消費者吸引力弱。
4、廣場和百貨之間的同業(yè)競爭，兩者之間年輕時尚類品牌同質(zhì)化明顯，矛盾突出。
5、交通影響。敦化路封閉施工影響，延吉路周邊多擁堵，或多或少影響到萬達百貨人氣。而寶萊百貨周邊為新建道路，公交不便。
6、周邊新建小區(qū)居多，入住率尚不高，沒有形成成熟的商業(yè)配套及成熟商圈。
調(diào)查總結(jié)：
小編在本周前往兩地進行實地探訪，兩家賣場內(nèi)人氣并不高，萬達百貨位于二、三四樓的特色男女裝品牌，和寶萊百貨二層、三層的服飾品牌并不太受歡迎，適合年齡層次大概是30—40歲區(qū)間，萬達百貨三樓時尚服飾品牌多一些，如ONLY等，但是又與相鄰的萬達廣場相同，款式、促銷及單店面積均不占優(yōu)勢。時尚品牌數(shù)量及餐飲娛樂配套方面又明顯少于萬達廣場。
網(wǎng)友來吐槽：青島萬達百貨
LJ甲基苯：綜合商場，什么東西都有，一應(yīng)俱全，但是就是沒什么人氣，價位相對偏高，再就是地理位置不是很好，去過幾次，都沒買過什么。從來沒想過刻意去他家購物。
黑心小白兔：挺冷清的 沒什么牌子 基本去萬達不會去那邊逛 服務(wù)倒是還挺好的 很熱情 如果經(jīng)常搞搞促銷活動打折力度大一點的話人氣應(yīng)該會旺一點。
蛋撻寶寶1：和萬達相比，這里顯得挺冷清，基本就是中年婦女來逛的地方。其實仔細轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，值得逛的還挺多，就是這里的品牌規(guī)劃和店鋪的格局有問題，讓人沒有耐心一家家轉(zhuǎn)。好多牌子都和萬達重復(fù)，一樓經(jīng)常特賣，折扣很猛，賣女裝的，像HONEYS之類，年度打折在青島各家店面當中，算是力度最大的。一樓的鞋什么的，就不必看了，都是些名不見經(jīng)傳的江浙小牌子。
粉色精靈fiona：其實和萬達有很多東西都是重復(fù)的,人流量明顯比不上萬達,每次去都感覺人特別少,一樓還可以，越往上的感覺是越凄涼。
寶萊百貨：
番茄小醬：環(huán)境土了吧唧的，和上個世紀李村那些商場沒什么分別，沒有人氣，牌子沒有新意，搞再多活動也沒用，不如直接去李村那幾個商場買。
yuanyunzhe20:只去看了下衣服，還行吧，參差不齊，價位也能找到可以接受的，感覺人不多，所以覺得環(huán)境還行，服務(wù)員不搭理人，不過這樣有時候覺得挺自在的。 共4頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 傳銀座股份副總孫靖寰接萬達百貨 月底上任 萬達收購銀泰三大猜想 萬達欲收購但不是銀泰 銀泰百貨澄清并無就出售資產(chǎn)與萬達進行磋商 萬達的瘋狂“上市夢” 否認收購銀泰百貨 銀泰百貨澄清：未向萬達集團出售資產(chǎn) 搜索更多: 萬達 |
